2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復習精華（十）

　　(三)工程費用支付的程序

　　l、承包商提出付款申請 　　2、工程師審核，編制期中付款證書 　　3、業(yè)主支付

　　例8：工程費用支付的程序( )。

　　A.承包商提出付款申請 B.監(jiān)理工程師審核申請 C.工程師常審核，編制期中付款證書

　　D.支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額 E.業(yè)主支付 　　　答案：A， C. E

　　(四)工程支付的報表與證書

　　1. 月報表：月報表是指對每月完成的工程量的核算、結算和支付的報表。

　　2.竣工報表：承包商在收到工程的接收證書后84天向工程師遞交竣工報表《一式六份》，該報表應附有按工程師批準的格式所編寫的證明文件。

　　3。最終報表和結清單 ：承包商在收到履約證書后56天內，應向工程師提交按照工程師批準的格式編制的最終報表草案并附證明文件，一式六份。

　　4。最終付款證書：工程師在收到正式最終報表及結清單之后28天內，工程師應向業(yè)主遞交一份最終付款證書。

　　5、履約證書 ：履約證書應由工程師在整個工程的最后—個區(qū)段缺陷通知期限期滿之后28天內頒發(fā)，這說明承包商已盡其義務完成施工和竣工并修補了其中的缺陷，達到了使工程師滿意的程度。

　　三、工程價款的動態(tài)結算

　　(一)按實際價格結算法

　　這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高

　　結算限價，同時合同文件中應規(guī)定建設單位或監(jiān)理工程師有權要求承包商選擇更廉價的供應來源。

　　(二)按主材計算價差

　　發(fā)包人在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格《一般采用當時當地工程價格管理機構公布的信息價

　　或結算價》，工程竣工結算時按竣工當時當地工程價格管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較

　　計算材料差價。

　　(三)主料按抽料計算價差

　　主要材料按施工圖預算計算的用量和竣工當月當地工程價格管理機構公布的材料結算價或信息價與基價對比計算差價。

　　其他材料按當地工程價格管理機構公布的竣工調價系數計算方法計算差價。

　　(四)竣工調價系數法

　　按工程價格管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

　　(五)調值公式法(又稱動態(tài)結算—公式法)

　　事實上;絕大多數情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調值公式。

　　1。利用調值公式進行價格調整的工作程序及監(jiān)理工程師應做的工作

　　價格調整的計算工作比較復雜，其程序是：

　　首先，確定計算物價指數的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設備、水泥、

　　鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

　　其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應寫明經雙方商定的調整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價

　　波動到何種程度才進行調整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格;時點指的是某月某

　　日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準日期的市場價格《基礎價格》和與特定付款證書有關的期間最后一天的49

　　天前的時點價格。這兩—個時點就是計算調值的依據。

　　第三，確定各成本要素的系數和固定系數，各成本要素的系數要根據各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素

　　系數之和加上固定系數應該等于1。

　　在實行國際招標的大型合同中，監(jiān)理工程師應負責按下述步驟編制價格調值公式：

　　(1)分析施工中必需的投入，并決定選用一個公式，還是選用幾個公式;

　　(2)估計各項投入占工程總成本的相對比重，以及國，內投入和國外投入的分配，并決定對國內成本與國外成本是否分別

　　采用單獨的公式;

　　(3)選擇能代表主要投入的物價指數;

　　(4)確定合同價中固定部分和不同投入因素的物價指數的變化范圍;

　　(5)規(guī)定公式的應用范圍和用法;

　　(6)如有必要，規(guī)定外匯匯率的調整。

　　2。建筑安裝工程費用的價格調值公式

　　P=PO(a0+a1*A/Ao+a2*B/Bo十a3*C/Co+a4*D/Do)

　　式中，P——調值后合同價款或工程實際結算款l

　　Po——合同價款中工程預算進度款;

　　a0——固定要素，代表合同支付中不能調整的部分;

　　a1、a2、a3、a4——代表有關成本要素(如：人工費用、鋼材費用，、水泥費用、運輸費等)在合同總價中所占的比重ao+a1+a2+a3+a4=1;

　　Ao、Bo、Co、Do——基準日期與a1、a2、a3、a4對應的各項費用的基期價格指數或價格;

　　A、B、C、D——與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應的各成本要素的現行價格指數或價格。

　　監(jiān)理工程師在編制標書中，盡可能要確定合同價中固定部分和不同投入因素的比重系數和范圍，招標時以給投標人留下選擇的余地。

　　相關鏈接：2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復習精華（九）

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