2009年監(jiān)理工程師考試輔導：對工程變更的管理

　　5.確定變更價款

　　現(xiàn)行的“建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)示范文本”規(guī)定：承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行。

　　(1)合同中已有知用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當價格，經(jīng)監(jiān)理師確認后執(zhí)行。

　　承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。監(jiān)理工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，監(jiān)理工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。監(jiān)理工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款與工程款同期支付。

　　現(xiàn)行確定變更價款的規(guī)定有兩點值得探討。一是由承包商提出變更價款。由于工程變更不包括在原合同造價內(nèi)，要牽涉到要增加或減少工程費用的問題，直接影響承包商、業(yè)主的切身利益。不少承包商認為發(fā)生工程變更項目，就應該對該項目重新議價，用以彌補原投標價偏低造成的虧損或獲得高額利潤的傾向。必須澄清，需要確定新的價格只有以下兩類：一是工程量清單的項目中數(shù)量增減超過合同規(guī)定范圍的變更項目，工程量清單以外的變更項目。二是時限問題，一般工程變更很難，在施工前 14 天下達，同時工程價款的確定應在變更單下達時即確定簽認。工程變更管理是一個比較復雜的管理過程，應從現(xiàn)行的模式向國際通用模式過渡。