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　　2018注冊監(jiān)理工程師《合同管理》教材精講：第二章第一節(jié)

　　第二章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　第一節(jié) 合同法律關(guān)系

　　1.合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　1.1 合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素(三主體三客體兩內(nèi)容)

　　【2014 年真題】合同法律關(guān)系的客體有( )。

　　A.物 B.行為

　　C.義務(wù) D.權(quán)利

　　E.知識產(chǎn)權(quán)

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。知識產(chǎn)權(quán)屬于智力成果。參見教材 P5。

　　1.2 自然人的兩種能力

　　自然人既包括公民，也包括外國人和無國籍人，都可以作為合同法律關(guān)系的主體。

　　【2016 年真題】根據(jù)《民法通則》，自然人作為合同法律關(guān)系主體必須具備的條件是( )。

　　A.取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書

　　B.有依法成立的公司

　　C.具有中華人民共和國國籍

　　D.具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。自然人是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。參見教材 P5。

　　1.3 與法人有關(guān)的兩個易混概念

　　1.4 法人的四條件

　　■依法成立-不能自然產(chǎn)生，必須依法批準或核準登記;

　　■有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費-物質(zhì)基礎(chǔ);

　　■有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所-法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所;

　　■能夠獨立承擔民事責任。

　　依法成立、有錢、有名、能獨立承擔責任。

　　【例題】法人應(yīng)當具備的條件包括( )。

　　A.依法成立

　　B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費

　　C.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

　　D.能夠獨立承擔民事責任

　　E.經(jīng)上級行政主管機關(guān)批準

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。法人的四條件：依法成立;有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所;能夠獨立承擔民事責任。參見教材 P4。

　　1.5 法人的分類

　　1.6 法人資格的獲得

　　1.7 其他組織

　　■概念

　　.不具備法人資格，但是可以作為合同的主體。

　　■類型

　　.法人的分支機構(gòu)(如分公司);

　　.不具備法人資格的聯(lián)營體(如聯(lián)合體投標);

　　.合伙企業(yè);

　　.個人獨資企業(yè)。

　　【易錯點辨析】

　　■子公司具有法人資格，分公司不具備法人資格�！�

　　■不具備法人資格就不能簽訂合同(只有法人才能簽合同)�！�

　　■不具備法人資格的如法人的分支機構(gòu)是可以簽訂合同的，只不過合同的責任必須由法人來承擔。

　　【2015 年真題】合同法律關(guān)系的主體是享有相應(yīng)權(quán)利、承擔相應(yīng)義務(wù)的合同當事人，包括( )。

　　A.自然人

　　B.企業(yè)法定代表人

　　C.企業(yè)法人

　　D.非企業(yè)法人

　　E.其他組織

　　『正確答案』ACDE

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系的主體有三類，是承擔相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。參見教材 P6。

　　【2014 年真題】下列組織或個人中，不能成為合同法律關(guān)系主體的是( )。

　　A.自然人

　　B.項目經(jīng)理部

　　C.設(shè)計事務(wù)所

　　D.監(jiān)理事務(wù)所

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系主體為自然人、法人和其他組織。項目經(jīng)理部不具備法人資格，也不是法人以外的其他組織。參見教材 P6。

　　1.8 法律關(guān)系的客體(三客體)

　　【2016 年真題】下列合同中，合同法律關(guān)系客體屬于物的是( )。

　　A.借款合同

　　B.勘察合同

　　C.施工合同

　　D.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果。選項 BC 的客體是行為，選項 D 的客體是智力成果。貨幣作為一般等價物也是法律意義上的物，可以作為合同法律關(guān)系的客體，如借款合同等。參見教材 P6。

　　【2015 年真題】在借款合同中，貨幣表現(xiàn)為合同法律關(guān)系的( )。

　　A.主體 B.客體

　　C.權(quán)利 D.義務(wù)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。貨幣作為一般等價物也是法律意義上的物，可以作為合同法律關(guān)系的客體，如借款合同。參見教材 P6。

　　【2015 年真題】下列合同法律關(guān)系的客體中，屬于行為的是( )。

　　A.建筑材料 B.建筑設(shè)備

　　C.勘察設(shè)計 D.知識產(chǎn)權(quán)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。法律意義上的行為是指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計、施工安裝等。選項 AB 屬于物，選項 D 屬于智力成果。參見教材 P6。

　　1.9 法律關(guān)系的內(nèi)容

　　【2016 年真題】下列施工合同條款中，屬于合同法律關(guān)系內(nèi)容的有( )。

　　A.發(fā)包人名稱

　　B.承包人名稱

　　C.發(fā)承包項目名稱

　　D.提供施工場地的約定

　　E.工程價款結(jié)算的約定

　　『正確答案』DE

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同的法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。參見教材 P6。

　　2.合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅(兩類法律事實)

　　行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決也是法律事實。

　　【2016 年真題】下列引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實中，屬于“行為”的是( )。

　　A.因國際禁運解除進口設(shè)備運輸合同

　　B.因戰(zhàn)爭導致在建工程合同工期延長

　　C.因建設(shè)意圖改變，建設(shè)單位和施工單位協(xié)商變更工程承包范圍

　　D.因工程所在地山體滑坡，建設(shè)單位和施工單位協(xié)商解除合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅。能夠引起合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅的有兩種，一種是行為，一種是事實。行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動;事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的。選項 ABD 均屬于事件，不受主體的意識影響。參見教材 P7。

　　【2014 年真題】關(guān)于合同法律關(guān)系的說法，正確的是( )。

　　A.合同法律關(guān)系可以沒有內(nèi)容

　　B.技術(shù)秘密不能作為合同法律關(guān)系的客體

　　C.只有法律事實能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

　　D.只有行為能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。選項 A 合同法律關(guān)系必須具備主體、客體和內(nèi)容三個要素。選項 B 技術(shù)秘密是合同法律關(guān)系客體中的智力成果;選項 D 錯誤，能夠引起合同法律關(guān)系消滅的法律事實包括行為和事件。參見教材 P6。

　　3.代理關(guān)系

　　3.1 代理人的概念及特征

　　■代理的概念

　　.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。

　　■代理的特征(如“招標代理機構(gòu)代理招標”)

　　.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理。

　　.代理人以被代理人名義實施代理。

　　.代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志。

　　.被代理人對代理行為承擔民事責任。

　　【重點難點】

　　被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

　　3.2 代理的種類(三大類)

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