建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容

　　一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化，并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。

　　施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容：

　　(一)建設(shè)工程概況：建設(shè)工程的概況部分主要編寫(xiě)以下內(nèi)容：(1)建設(shè)工程名稱。(2)建設(shè)工程地點(diǎn)。(3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模。(4)主要建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型。(5)預(yù)計(jì)工程投資總額。預(yù)計(jì)工程投資總額可以按以下兩種費(fèi)用編列：

　　1)建設(shè)工程投資總額; 2)建設(shè)工程投資組成簡(jiǎn)表。

　　(6)建設(shè)工程計(jì)劃工期。可以以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時(shí)間或以建設(shè)工程開(kāi)、竣工的具體日歷時(shí)間表示：

　　1)以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時(shí)間表示：建設(shè)工程計(jì)劃工期為“X X個(gè)月”或“X X X 天”;

　　2)以建設(shè)工程的具體日歷時(shí)間表示：建設(shè)工程計(jì)劃工期由年 月 日至 年 月 日。

　　(7)工程質(zhì)量要求。應(yīng)具體提出建設(shè)工程的質(zhì)量目標(biāo)要求。(8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱。(9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。

　　(二)監(jiān)理工作范圍：監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程，否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。

　　(三)監(jiān)理工作內(nèi)容

　　1.建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：(1)協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備工程報(bào)建手續(xù);(2)可行性研究咨詢/監(jiān)理;(3)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證;(4)編制建設(shè)工程投資匡算。

　　2.設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：(1)結(jié)合建設(shè)工程特點(diǎn)，收集設(shè)計(jì)所需的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;(2)編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件;(3)組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，協(xié)助業(yè)主選擇好勘察設(shè)計(jì)單位;(4)擬定和商談設(shè)計(jì)委托合同內(nèi)容;(5)向設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料;(6)配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，搞好設(shè)計(jì)方案的比選，優(yōu)化設(shè)計(jì);(7)配合設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織設(shè)計(jì)單位與有關(guān)部門(mén)，如消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林以及供水、供電、供氣、供熱、電信等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作;(8)組織各設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)工作;(9)參與主要設(shè)備、材料的選型;(10)審核工程估算、概算、施工圖預(yù)算;(11)審核主要設(shè)備、材料清單; (12)審核工程設(shè)計(jì)圖紙;(13)檢查和控制設(shè)計(jì)進(jìn)度;(14)組織設(shè)計(jì)文件的報(bào)批。

　　3.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：(1)擬定建設(shè)工程施工招標(biāo)方案并征得業(yè)主同意;(2)準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件;(3)辦理施工招標(biāo)申請(qǐng);(4)編寫(xiě)施工招標(biāo)文件;(5)標(biāo)底經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，報(bào)送所在地方建設(shè)主管部門(mén)審核(現(xiàn)在無(wú)標(biāo)底招標(biāo));(6)組織建設(shè)工程施工招標(biāo)工作;(7)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察與答疑會(huì)，回答投標(biāo)人提出的問(wèn)題;(8)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)工作;(9)協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位商簽施工合同。

　　4.材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容 ：對(duì)于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備等物資，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)制定計(jì)劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行和供應(yīng)工作。具體內(nèi)容包括：(1)制定材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和相應(yīng)的資金需求計(jì)劃;(2)通過(guò)質(zhì)量、價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)等條件的分析和比選，確定材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)單位。重要設(shè)備尚應(yīng)訪問(wèn)現(xiàn)有使用用戶，并考察生產(chǎn)單位的質(zhì)量保證體系。(3)擬定并商簽材料、設(shè)備的訂貨合同;(4)監(jiān)督合同的實(shí)施，確保材料、設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。

　　5.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì);(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度;(3)參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底;(4)審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見(jiàn);(5)在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測(cè)量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無(wú)問(wèn)題，并對(duì)貫通測(cè)量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn)行審查;(6)對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查;(7)監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開(kāi)工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。

　　6.施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：(1)施工階段的質(zhì)量控制。1)對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表;2)對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄;3)檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用;4)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同;5)對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查;6)檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫(xiě)是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià);7)對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確;8)監(jiān)督施工單位對(duì)各類(lèi)土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查;9)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄;10)對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。