>>>2018年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》熱身訓練匯總

　　2018年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》熱身訓練(12)

　　1、關(guān)于抵押的說法，正確的是( 　)。(2013年真題)

　　A.抵押的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有

　　B.抵押的財產(chǎn)應(yīng)當為抵押人所有

　　C.土地所有權(quán)可以作為抵押物

　　D.抵押合同應(yīng)自登記之日起生效

　　【正確答案】A

　　【答案解析】抵押的財產(chǎn)不一定為抵押人所有;土地所有權(quán)不可以作為抵押物;應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同應(yīng)自登記之日起生效。參見教材P11。

　　2、根據(jù)九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》規(guī)定，建筑工程一切險的投保人應(yīng)當是( 　)。

　　A.施工合同的發(fā)包人

　　B.施工合同的承包人

　　C.施工合同發(fā)包人和承包人

　　D.工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人

　　【正確答案】B

　　【答案解析】我國的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，應(yīng)當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。參見教材P16。

　　3、本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，代理關(guān)系(　)。

　　A、成立

　　B、不成立

　　C、取決于被代理人是否追認

　　D、取決于代理人是否申請被代理人確認

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是無權(quán)代理的追認。參見教材P9。

　　4、依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)(　 )訂立的合同，當事人可以向人民法院起訴請求變更合同。

　　A.對方以脅迫手段

　　B.損害國家利益

　　C.對方有過錯

　　D.損害當事人利益

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　5、可撤銷的合同只涉及當事人(　 )的問題，因此法律對撤銷權(quán)的行使有一定的限制。

　　A.違反法律、法規(guī)

　　B.意思表示不真實

　　C.有重大誤解

　　D.顯失公平

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　6、締約過失責任自(　 )開始產(chǎn)生。

　　A.發(fā)出要約

　　B.要約生效

　　C.承諾生效

　　D.發(fā)出承諾

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。

　　7、當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(　 )責任。

　　A.風險損害賠償

　　B.締約過失

　　C.雙倍返還定金

　　D.違約賠償

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，給對方造成損失的，應(yīng)承擔締約過失責任。

　　8、在某單位簽訂的施工合同中，由于沒有明確規(guī)定質(zhì)量的控制原則，應(yīng)該如何執(zhí)行合同(　 )。

　　A.撤銷合同

　　B.按照自己的意愿履行合同

　　C.不履行合同

　　D.按國家標準、行業(yè)標準履行

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題主要考查的知識點是合同的履行原則里的全面履行原則，對不能確定合同的處理方法。

　　9、下面是合同履行的原則的是(　 )。

　　A.全面履行的原則

　　B.公平履行的原則

　　C.委托履行的原則

　　D.公證履行的原則

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題主要考慮合同的兩大履行原則：1.全面履行原則;2.誠實信用原則。

　　10、建設(shè)工程合同如果無效，一般應(yīng)當采用( 　)的方法處理。

　　A.返還財產(chǎn)

　　B.支付違約金

　　C.作價補償

　　D.賠償損失

　　【正確答案】：C

　　1、某投標由銀行出具投標保函，發(fā)生下列(　　)情況時，可以沒收投標保證金。

　　A.投標人提交的投標文件被確認無效

　　B.投標人在開標前撤回投標文件

　　C.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件

　　D.中標后，無正當理由投標人拒絕訂立合同

　　E.中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證

　　【正確答案】CDE

　　【答案解析】沒收投標保證金的四種情形。參見教材P14.

　　一是投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標書;二是中標人在規(guī)定期限內(nèi)無正當理由未簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;三是中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;四是投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標。

　　2、施工企業(yè)準備以匯票向債權(quán)人提供擔保。下列關(guān)于該擔保的說法中，正確的有( 　)。

　　A.該擔保方式是質(zhì)押

　　B.該擔保方式是抵押

　　C.施工企業(yè)應(yīng)當將匯票交付債權(quán)人

　　D.雙方應(yīng)當辦理登記

　　E.匯票仍由施工企業(yè)保管

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】質(zhì)押轉(zhuǎn)移占用，且無須辦理登記。參見教材P12.

　　3、建筑工程一切險加保第三者責任附規(guī)定，保險公司承擔的保險責任范圍包括( 　)。

　　A.在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近地區(qū)的第三者的財產(chǎn)損失

　　B.被保險人因上訴而支付的訴訟費用

　　C.在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近區(qū)域的人身傷亡

　　D.正常水位變化引起第三者財產(chǎn)損失

　　E.工程所有人簽發(fā)完工程驗收證書后，工程受到的臺風損失

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】D非自然災(zāi)害與意外事故，E保險期限已終止。參見教材P16.

　　4、保險公司對“建筑工程一切險”開始承擔保險責任的日期，應(yīng)是( 　)。

　　A.業(yè)主提供場地日

　　B.承包商提交履約人保函日

　　C.投保工程開工日

　　D.承保項目所用材料卸至工地日

　　E.投保工程投保日

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始。參見教材P17.

　　5、代理的種類包括( 　)。

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.無權(quán)代理

　　D.指定代理

　　E.取銷代理

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】代理包括委托代理、法定代理和制定代理。參見教材P9.

　　6、依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有(　 )。

　　A.合同履行過程中發(fā)生不可抗力

　　B.合同履行期限屆滿之前當事人一方明確表示不履行

　　C.當事人一方遲延履行主要債務(wù)

　　D.當事人一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)

　　E.合同履行期限屆滿之前，當事人的行為表明不履行主要債務(wù)

　　【正確答案】：ABDE

　　【答案解析】：C中一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行。

　　7、下列解決合同爭議的文件中，具有法律強制力的有(　 )。

　　A.監(jiān)理工程師主持下發(fā)包人和承包人達成的和解協(xié)議

　　B.建設(shè)行政管理機關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達成的調(diào)解協(xié)議

　　C.仲裁機構(gòu)主持下發(fā)包人和承包人達成的仲裁調(diào)解書

　　D.法院主持下發(fā)包人和承包人達成的民事調(diào)解書

　　E.合同管理機關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達成的調(diào)解協(xié)議

　　【正確答案】：CD

　　【答案解析】：本題考查的是解決合同爭議的文件中，訴訟和仲裁具有法律強制力。

　　8、下列有關(guān)違約金的述中，錯誤的有(　 )。

　　A.合同中必須約定違約金

　　B.約定的違約金低于實際損失，當事入可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加

　　C.約定的違約金過分高于實際損失，當事人必須按約定的違約金執(zhí)行

　　D.合同中未約定違約金，當事人一方可以要求對方依法支付違約金

　　E.違約方支付違約金后，對方仍有權(quán)要求其履行債務(wù)

　　【正確答案】：ACD

　　【答案解析】：A合同中不一定要約定違約金具體的數(shù)額;C約定違約金過分高于實際損失，可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少;合同中未約定違約金，按照賠償損失的條款來執(zhí)行;

　　9、建設(shè)工程合同管理的目標包括(　)。

　　A.提高工程建設(shè)的管理水平

　　B.發(fā)展和完善建筑市場

　　C.培訓合同管理人才

　　D.避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟違法和犯罪

　　E.推進建筑領(lǐng)域的的改革

　　【正確答案】：ABDE

　　【答案解析】：本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標。建設(shè)工程合同管理的目標：發(fā)展和完善建筑市場;推進建筑領(lǐng)域的改革;提高工程建設(shè)的管理水平;避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟違法和犯罪。參見教材P1.

　　10、下列合同屬于按照承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分的是(　)。

　　A.建設(shè)工程勘察合同

　　B.施工承包合同

　　C.建設(shè)工程設(shè)計合同

　　D.建設(shè)工程施工合同

　　E.施工分包合同

　　【正確答案】：BE

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