(二)

　　【背景資料】

　　某衛(wèi)生中心由五幢大樓(門診樓、急診樓、住院樓等)組成，衛(wèi)生中心的機電工程內(nèi)容有建筑給水排水、建筑電氣、通風與空調(diào)、消防工程和電梯安裝工程。衛(wèi)生中心還建設一個變電所、水泵房和鍋爐房，機電工程的冷水機組、鍋爐、變電設備和電梯等大型設備均由業(yè)主采購。

　　業(yè)主通過招標方式確定A公司承擔機電工程總承包，合同規(guī)定A公司承包工程的范圍有建筑給水排水、建筑電氣、通風與空調(diào)工程。A公司將消防工程分包給B公司施工;地下變電所分包給電力工程公司;電梯安裝由電梯制造廠的安裝公司承擔。為方便施工管理，業(yè)主授權(quán)A公司按合同文件與其他公司分包合作。

　　【問題】

　　1.衛(wèi)生中心的哪幾個工程應先施工并通過質(zhì)量驗收，早日投入運行?

　　【答案】衛(wèi)生中心的地下變電所、水泵房和鍋爐房應先施工并通過質(zhì)量驗收，投入運行。

　　2.衛(wèi)生中心的門診樓能否單獨竣工驗收?竣工驗收應具備哪些條件?

　　【答案】衛(wèi)生中心的門診樓可以單獨竣工驗收。竣工驗收具備條件：完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的材料、構(gòu)配件和設備的進場試驗報告;有設計、施工和監(jiān)理等單位簽署的資料合格文件;有施工單位簽署的工程保修書。

　　3.電力工程公司在地下變電所工程完工后，經(jīng)自檢合格就通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序?說明理由。

　　【答案】這種做法是不符合程序的。理由：電力工程公司對所承包的地下變電所工程項目應按規(guī)定的程序檢查評定，A公司派人參加，地下變電所工程完工后，工程有關(guān)資料應交A公司。由A公司通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收。

　　4.業(yè)主選定的電梯設備安裝公司應如何進行檢查驗收?

　　【答案】電梯安裝公司對電梯工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設備應進行現(xiàn)場驗收。其中涉及安全功能的驅(qū)動主機、導軌和安全部件等，應按專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位技術(shù)負責人檢查認可。

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