2.價格調整

　　《總承包合同示范文本》所稱合同價格調整，是指依據合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。對于合同中未能約定的增減款項，發(fā)包人不承擔調整合同價格的責任(合同適用法律另有規(guī)定的除外)。同時規(guī)定，合同價格的調整不包括合同變更。

　　(1)合同價格調整的情形。合同價格調整包括以下情形：

　　1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價格增減的。

　　2)合同執(zhí)行過程中，工程造價管理部門公布的價格調整，涉及承包人投入成本增減的。

　　3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算)。

　　4)發(fā)包人批準的變更估算的增減。

　　5)本合同約定的其他增減的款項調整。

　　(2)合同價格調整的程序。在引起合同價格調整的情形發(fā)生后30日內，合同雙方均有權將調整合同價格的原因及調整金額，以書面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人。經發(fā)包人確認的合理金額，作為合同價格的調整金額，并在支付當期工程進度款中支付或扣減調整的金額。一方收到另一方通知后15日內不予確認，也未能提出修改意見，視為已經同意該項價格的調整。

　　(3)合同價格調整的爭議處理。經協(xié)商，雙方未能對工程變更的費用、合同價格的調整或竣工日期的延長達成一致時，根據合同中有關爭議和裁決條款的約定解決。

　　3.索賠

　　《總承包合同示范文本》中規(guī)定的索賠程序與《標準施工招標文件》(2007年版)以及FIDIC《施工合同條件》(1999年版)的規(guī)定基本相同，只是對具體期限的規(guī)定有所不同。

　　(1)發(fā)包人的索賠。發(fā)包人認為承包人未能履行合同約定的職責、責任、義務，且根

　　據合同約定或與合同有關的文件、資料的相關情況及事項，承包人應承擔損失、損害賠償

　　責任但未能按合同約定履行其賠償責任時，發(fā)包人有權依據法律及合同約定向承包人提出

　　索賠，并遵循如下程序進行：

　　1)發(fā)包人應在索賠事件發(fā)生后的30日內，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30日內發(fā)出索賠通知，承包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定的除外。

　　2)發(fā)包人應在發(fā)出索賠通知后的30日內，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算等相關資料;當索賠事件持續(xù)影響時，發(fā)包人應每周向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況的報告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內，向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。

　　3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內，與發(fā)包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充提供索賠理由和證據。

　　4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內未與發(fā)包人協(xié)商、或未予答復或未向發(fā)包人提出進一步要求的，視為該項索賠已被承包人認可。

　　(2)承包人的索賠。承包人認為發(fā)包人未能履行合同約定的職責、責任和義務，且根據合同約定或與合同有關的文件、資料的相關情況及事項，發(fā)包人應承擔損失、損害賠償責任及延長竣工日期但未能按合同約定履行其賠償義務或延長竣工日期時，承包人有權依據法律及合同約定向發(fā)包人提出索賠，并遵循如下程序進行：

　　1)索賠事件發(fā)生后30日內，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30 日內發(fā)出索賠通知，發(fā)包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定除外。

　　2)承包人應在發(fā)出索賠通知后的30日內，以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算資料的報告;當索賠事件持續(xù)影響時，承包人應每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況的報告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內，向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。

　　3)發(fā)包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告后30日內與承包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。

　　4)發(fā)包人在收到承包人送交的報告或補充資料后30日內未與承包人協(xié)商、或未予答復、或未向承包人提出進一步補充要求的，視為該項索賠已被發(fā)包人認可。

長按二維碼關注即可獲得造價師證書

獲取2017造價師考試信息

獲取2017一次通關技巧

獲取歷年考試真題試卷

獲取10頁精華點題講義

微信搜索"考試吧造價工程師"也可獲得造價師證書！

　　相關推薦：

　　推薦：2017年造價工程師考試看書快速記憶的方法

　　2017造價工程師考試備考攻略來襲 史上最全!

　　2017造價工程師《案例分析》�？脊椒窒�

　　2017造價經驗分享：建筑工程識圖算量技能

　　這些工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法 你會嗎？