41 下列風(fēng)險(xiǎn)中屬于業(yè)主人為風(fēng)險(xiǎn)的是(　　)。

　　A.

　　信息取舍失誤風(fēng)險(xiǎn)

　　B.

　　資金籌措困難

　　C.

　　保標(biāo)與買標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)

　　D.

　　資金籌措不力

　　參考答案：D

　　42 某企業(yè)連續(xù)3年每年初從銀行借入資金500萬(wàn)元，年利率8%，按年計(jì)息，第三年末一次性還本付息，則第三年末應(yīng)還本付息(　　)萬(wàn)元。

　　A.

　　1893.30

　　B.

　　1753.06

　　C.

　　1623.20

　　D.

　　1620.00

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　現(xiàn)金流量圖如下圖所示：

　　將流出的現(xiàn)金流量和流入的現(xiàn)金流量分別累計(jì)折算到第3年年末并令其相等，則有：

　　500(F/A，8%，3)(F/P，8%，1)=F。

　　F=500×[(1+8%)3—1]/[8%×(1+8%)]=1753.06(萬(wàn)元)。

　　43 負(fù)責(zé)全國(guó)造價(jià)工程師的注冊(cè)和執(zhí)業(yè)活動(dòng)，實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理工作的是(　　)。

　　A.

　　相關(guān)協(xié)會(huì)

　　B.

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門

　　C.

　　國(guó)務(wù)院有關(guān)部門

　　D.

　　國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　考查的是造價(jià)工程師的注冊(cè)機(jī)構(gòu)。不管是初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)，造價(jià)工程師的注冊(cè)機(jī)構(gòu)都是國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門。同時(shí)還需注意初審機(jī)構(gòu)，初審機(jī)構(gòu)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門和國(guó)務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等相關(guān)專業(yè)部門。

　　44 工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的(　　)。

　　A.

　　定義和定位

　　B.

　　功能分析

　　C.

　　方案比選

　　D.

　　經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　參考答案：A

　　45 實(shí)行資本金制度的投資項(xiàng)目，資本金的籌措情況應(yīng)當(dāng)在(　　)中作出詳細(xì)說(shuō)明。

　　A.

　　項(xiàng)目建議書(shū)

　　B.

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　C.

　　初步設(shè)計(jì)文件

　　D.

　　施工招標(biāo)文件

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　項(xiàng)目建議書(shū)中不可能對(duì)資本金籌措有詳細(xì)的說(shuō)明，因?yàn)樗皇且粋�(gè)粗的概念性文件，而初步設(shè)計(jì)文件、施工招標(biāo)文件是項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施階段的文件。

　　46 下列關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的平均盈利率水平

　　B.

　　基準(zhǔn)收益率應(yīng)等于單位資金成本與單位投資的機(jī)會(huì)成本之和

　　C.

　　基準(zhǔn)收益率不應(yīng)小于資金成本

　　D.

　　評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)小、盈利大的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)適當(dāng)提高基準(zhǔn)收益率.

　　參考答案：C

　　47 某小區(qū)住宅的預(yù)算只有一個(gè)規(guī)定的數(shù)額，要根據(jù)這個(gè)數(shù)額的預(yù)算選出效果最佳的方案，一般會(huì)采取的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法是(　　)。

　　A.

　　參數(shù)估算法

　　B.

　　固定費(fèi)用法

　　C.

　　權(quán)衡分析法

　　D.

　　費(fèi)用效率法

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　固定費(fèi)用法是將費(fèi)用固定下來(lái)，然后選出能得到最佳效率的方案。

　　48 按照建筑法的規(guī)定，以下正確的說(shuō)法是(　　)。

　　A.

　　建筑企業(yè)集團(tuán)公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程

　　B.

　　建筑企業(yè)可以在其資質(zhì)等級(jí)之上承攬工程

　　C.

　　聯(lián)合體共同承包的，按照資質(zhì)等級(jí)高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程

　　D.

　　施工企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　建筑工程承包的禁止行為有：①禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。②禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。③禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　49 關(guān)于BT項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)歸屬說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.

　　特許期經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于投資者，所有權(quán)屬于政府

　　B.

　　經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于政府，所有權(quán)屬于投資者

　　C.

　　經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)都屬于投資者

　　D.

　　經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)均屬于政府

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　BT項(xiàng)目中，投資者僅獲得項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)則屬于政府。

　　50 在價(jià)值工程的工作程序中，分析階段的主要工作內(nèi)容是(　　)。

　　A.

　　確定價(jià)值工程研究對(duì)象的功能、成本和價(jià)值

　　B.

　　整理和定義研究對(duì)象的功能、成本和價(jià)值

　　C.

　　研究有無(wú)其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能

　　D.

　　價(jià)值工程活動(dòng)的效果如何

　　參考答案：A

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