三、民事法律行為

　　考試內(nèi)容：民事法律行為的概念、無(wú)效民事行為、可撤銷的民事行為

　　(一)概念

　　民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。

　　民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律或者社會(huì)公共利益。

　　民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。

　　(二)無(wú)效民事行為

　　1.無(wú)民事行為能力人實(shí)施的;

　　2.限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施;

　　3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;

　　4.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，違反法律或者社會(huì)公共利益的;

　　5.經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的;

　　6.以合法形式掩蓋非法目的的。

　　無(wú)效的民事行為，從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力。民事行為部分無(wú)效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。

　　(三)可撤銷的民事行為

　　下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的或顯失公平的。

　　被撤銷的民事行為從行為開(kāi)始起無(wú)效。

　　四、代理

　　(一)概念

　　考試內(nèi)容：代理的概念

　　代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

　　(二)代理的種類

　　考試內(nèi)容：代理的種類

　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

　　(三)無(wú)權(quán)代理

　　考試內(nèi)容：無(wú)權(quán)代理

　　無(wú)權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)而以他人名義實(shí)施的代理行為。沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

　　(四)表見(jiàn)代理

　　考試內(nèi)容：表見(jiàn)代理

　　所謂表見(jiàn)代理，是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義為民事行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　構(gòu)成表見(jiàn)代理須具備以下要件：(1)行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義為一定行為;(2)相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán);(3)相對(duì)人須善意且無(wú)過(guò)失。

　　(五)代理人不履行職責(zé)的法律后果

　　考試內(nèi)容：代理人不履行職責(zé)的法律后果

　　代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

　　(六)代理的終止

　　考試內(nèi)容：代理的終止

　　有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　五、民事權(quán)利

　　考試內(nèi)容：物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和人權(quán)。

　　(一)物權(quán)

　　1.概念

　　物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，物權(quán)的支配性和排他性均來(lái)自于物的歸屬。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　2.所有權(quán)

　　所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　(1)國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)

　　國(guó)家所有即全民所有。國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán);法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，按照法律規(guī)定，或?qū)儆趪?guó)家所有，或?qū)儆诩w所有。私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。私人合法的儲(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)。

　　(2)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

　　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主 對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建 筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

　　(3)相鄰權(quán)

　　相鄰權(quán)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上互相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。

　　(4)共有

　　不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

　　處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。

　　因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán) 債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

　　共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

　　3.用益物權(quán)

　　用益物權(quán)是指依法對(duì)他人所有物在合適的范圍內(nèi)以使用、收益為主要內(nèi)容的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　4.擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)是指依法在他人(債務(wù)人或第三人)的所有物(特定財(cái)產(chǎn))上為擔(dān)保債之履行而設(shè)定的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　5.占有

　　占有是指占有人對(duì)物的事實(shí)上的占領(lǐng)、控制。

　　占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。

　　占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)�，占有人�?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物。占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。

　　(二)債權(quán)

　　1.概念

　　債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

　　2.債的分類

　　(1)以債的發(fā)生原因可作如下分類：合同之債、侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟蜔o(wú)因管理之債等。

　　(2)以債的主體為標(biāo)準(zhǔn)可分為單一之債與多人之債。多人之債又可分為按份之債與連帶之債。

　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指人們對(duì)于在科學(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域的創(chuàng)造性智力成果和在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的識(shí)別性標(biāo)記依據(jù)法律所享有的權(quán)利的總稱，包括著 作權(quán)(版權(quán))和工業(yè)產(chǎn)權(quán)(含專利權(quán)和商標(biāo)權(quán))。我國(guó)專利分為發(fā)明專利、使用新型專利和外觀設(shè)計(jì)專利三種。商標(biāo)權(quán)又稱商標(biāo)專用權(quán)，包括注冊(cè)商標(biāo)專有使用權(quán)、 禁用權(quán)、續(xù)展權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可使用權(quán)等等，其中專有使用權(quán)是基本的核心權(quán)利。

　　(四)人身權(quán)

　　人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán)。

　　1.人格權(quán)

　　人格權(quán)主要包含以下權(quán)利：生命權(quán)，健康權(quán)，身體權(quán)，人身自由權(quán)，婚姻自主權(quán)，姓名權(quán)，名稱權(quán)，公民享有肖像權(quán)，公民、法人享有名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。

　　2.身份權(quán)

　　身份權(quán)是自然人對(duì)自己身份的支配，身份是具體主體在群體中的特定地位。身份權(quán)包括配偶權(quán)、親權(quán)和親屬權(quán)。