[解析]本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集途徑。DE對市場資料收集的幫助不大。

　　2. 市場調(diào)研資料搜集的內(nèi)容

　　2.1 初級資料和次級資料的搜集

　　■初級資料

　　☆是為特定目的而直接搜集的資料

　　■次級資料

　　☆是單位內(nèi)部或外部現(xiàn)成的資料

　　☆應(yīng)優(yōu)先利用次級資料，因其成本低、容易取得

　　☆內(nèi)部次級資料-本單位內(nèi)部的

　　☆外部次級資料

　　▼官方資料-主要是統(tǒng)計資料

　　▼學(xué)術(shù)資料-調(diào)研報告或論文

　　▼產(chǎn)業(yè)資料-房地產(chǎn)市場資料

　　2.2 房地產(chǎn)資料搜集的內(nèi)容

　　■項目基地現(xiàn)狀資料搜集

　　■人文社會經(jīng)濟(jì)資料搜集

　　☆人口和流動人口

　　☆職業(yè)或行業(yè)類別比例

　　☆產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　■公共設(shè)施資料搜集

　　■房地產(chǎn)市場景氣資料搜集-以交易量作為衡量標(biāo)準(zhǔn)

　　■租售資料的搜集

　　■競爭項目資料搜集

　　【重點】租售資料的收集

　　2.3 房地產(chǎn)資料的整理的方法和原則

　　■編碼

　　■制表

　　■分析與解釋

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