(五)無效和可變更或撤銷的合同處理與締約過失責(zé)任

　　1.無效和可撤銷的合同的處理

　　無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

　　對(duì)于無效合同，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效。法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不能以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。

　　具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

　　2.締約過失責(zé)任

　　掌握締約過失責(zé)任的概念，熟悉特點(diǎn)。注意在一般情況下，信賴?yán)娌荒艹^履行利益為一項(xiàng)基本原則。

　　四、合同的履行

　　(一)掌握合同履行的原則

　　全面履行原則(適當(dāng)履行原則或者正確履行原則)、誠實(shí)信用原則、協(xié)作履行原則和經(jīng)濟(jì)合理原則。

　　(二)掌握合同內(nèi)容約定不明確的履行原則

　　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　(三)第三人代為履行

　　注意第三人代為履行時(shí)，如果出現(xiàn)不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時(shí)如何承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(四)熟悉同時(shí)履行抗辯權(quán)和后履行抗辯權(quán)的概念

　　(五)中止履行

　　掌握應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，在何種情形之下，可以中止履行：(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　(六)掌握代位權(quán)和撤銷權(quán)的概念，撤銷權(quán)的行使期限

　　五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓

　　(一)合同的變更

　　廣義的合同變更是指合同的內(nèi)容和主體發(fā)生變化，狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化。熟悉合同變更的特征。注意合同變更一般應(yīng)采取書面形式。

　　(二)合同的轉(zhuǎn)讓

　　合同的轉(zhuǎn)讓也就是合同關(guān)系的主體變更。

　　1.熟悉合同轉(zhuǎn)讓的要件

　　重要的：必須有合法有效的合同關(guān)系存在。

　　2.合同轉(zhuǎn)讓的分類和特征

　　按照轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的不同，合同的轉(zhuǎn)讓可以分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　熟悉合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律特征。注意債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人;合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以債權(quán)人同意為前提。合同權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓必須以另一方當(dāng)事人的同意為前提。

　　六、合同的權(quán)利義務(wù)終止

　　(一)掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止的七種情形

　　(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵消;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　(二)合同的解除

　　1.熟悉合同解除的概念和特點(diǎn)

　　合同解除的特點(diǎn)：(1)合同解除適用于有效成立的合同。(2)合同解除必須具備一定條件。(3)合同的解除必須有解除行為。(4)有解除權(quán)的一方必須在法律法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權(quán)。(5)合同解除使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥纭?/P>

　　2.合同解除的分類

　　合同解除有約定解除和法定解除之分。約定解除又分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。

　　熟悉法定解除的條件：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　3.熟悉合同解除和終止的后果

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

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