建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法及建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　一、涉及章節(jié)

　　第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法

　　第三章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　二、內(nèi)容框架

　　1.預(yù)測(cè)和決策方法

　　2.盈虧平衡分析與敏感性分析

　　3.價(jià)值工程

　　4.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　5.建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　三、考試目的和內(nèi)容

　　(一) 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法：通過(guò)本章內(nèi)容的學(xué)習(xí)，通過(guò)本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員能否運(yùn)用基本預(yù)測(cè)方法和決策方法解決基本的預(yù)測(cè)問(wèn)題;了解應(yīng)考人員對(duì)盈虧平衡分析、敏感性分析方法的理解程度和應(yīng)用上述方法解決實(shí)際問(wèn)題的能力。考試內(nèi)容主要包括：

　　1.預(yù)測(cè)和決策方法

　　預(yù)測(cè)的兩種分類(lèi)方法，簡(jiǎn)單平均法、移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)的基本過(guò)程;決策的定義和步驟、根據(jù)決策性質(zhì)分類(lèi)的確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型的區(qū)別，期望值的計(jì)算方法、非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過(guò)程。

　　2.盈虧平衡分析與敏感性分析

　　單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、年固定成本盈虧平衡點(diǎn)的含義、產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解;敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

　　3.價(jià)值工程的起源、定義，價(jià)值、功能、成本的概念、提高價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義，價(jià)值工程的特征;價(jià)值工程的分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容;價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則方法，價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價(jià)值工程情報(bào)收集應(yīng)滿(mǎn)足的要求;功能分析的目的，功能定義，功能的四種分類(lèi)方式，功能系統(tǒng)，及功能現(xiàn)實(shí)成本與改進(jìn)期望值的確定;價(jià)值工程創(chuàng)新方案的評(píng)價(jià)與選擇的方法。

　　(二) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究：通過(guò)本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否理解可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點(diǎn);了解應(yīng)考人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)別的理解，以及對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)有關(guān)基本概念的掌握情況�？荚噧�(nèi)容主要包括：

　　1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　可行性研究的目的和任務(wù);可行性研究的四個(gè)階段及各個(gè)階段的基本要求;可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率、影子匯率的概念，民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題。

　　2.建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率的計(jì)算公式;建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的概念，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率計(jì)算公式的含義;建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容;國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，環(huán)境污染及其分類(lèi)、環(huán)境污染源及其分類(lèi)、大氣污染及其分類(lèi)、噪聲污染的特征類(lèi)型及其危害、固體廢棄物的分類(lèi)，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響;環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)的要點(diǎn)。

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