第三節(jié) 工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　一、工程量清單計(jì)價(jià)

　　2008年7月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家質(zhì)檢總局發(fā)布了經(jīng)修訂的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)，從2008年12月1日起實(shí)施。其適用范圍包括：工程量清單編制;工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制;工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制;工程合同價(jià)款的約定;竣工結(jié)算的辦理;工程施工過程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動(dòng)。

　　全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。其中國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。

　　例題1：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)，下列建設(shè)項(xiàng)目中，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的有(　　)。(2009年試題)

　　A.國有資金占投資總額50%以上的建設(shè)項(xiàng)目

　　B.國有資金占投資總額不足50%，但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目

　　C.全部使用外資的建設(shè)項(xiàng)目

　　D.全部使用國有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目

　　E.全部使用自有資金的建設(shè)項(xiàng)目

　　答案：ABD

　　解析：此題考核的是工程量清單計(jì)價(jià)。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。其中國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。

　　例題2：必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的是( )。

　　A.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目

　　B.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目

　　C.國有資金占投資總額50%以上的工程建設(shè)項(xiàng)目

　　D.雖不足50%但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目

　　E.非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目

　　答案：ABCD

　　解析：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　(一)工程量清單計(jì)價(jià)的組成內(nèi)容和一般性計(jì)價(jià)規(guī)定

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成�！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)的一般性規(guī)定如下：

　　1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)即指清單工程量與綜合單價(jià)的乘積。依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)

　　措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)確定。其中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可采用以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，費(fèi)用內(nèi)容應(yīng)包括除利潤、稅金外的全部費(fèi)用。

　　3.其他項(xiàng)目費(fèi)

　　招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià);若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　例題：其他項(xiàng)目費(fèi)中，招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由 ( )共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。

　　A.承包人和招標(biāo)人 B.總承包人與分包人

　　C.發(fā)包人、總承包人與分包人 D.發(fā)包人與招標(biāo)人

　　答案：A

　　解析：招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。

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