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2011中級經(jīng)濟師考試《中級建筑》考點串講(21)

考試吧整理了“2011中級經(jīng)濟師考試《中級建筑》沖刺串講匯總”,幫助考生鞏固知識點,查漏補缺,備戰(zhàn)2011年中級經(jīng)濟師考試。

  (9)不可抗力

  FIDIC合同條件對不可抗力的定義是指某種特殊事件或情況:

 、僖环綗o法控制的;

 、谠摲皆诤炗喓贤盁o法對之進行合理準備的;

  ③發(fā)生后,該方無法合理回避或克服的;

  ④不能主要歸因于另一方的。

  只要滿足上述條件,不可抗力可以包括但不限于下列各種特殊事件或情況:

  ①戰(zhàn)爭、敵對行為(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動;

  ②叛亂、恐怖活動、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權(quán),或內(nèi)戰(zhàn);

  ③承包商人員以及承包商和分包商的其他雇員以外的人員造成的騷動、喧鬧、混亂、罷工或停工;

 、苘娀稹⒈ㄎ镔Y、電離輻射或放射性污染,但可能由于承包商使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

 、葑匀粸暮,如地震、颶風、臺風或火山活動。

  如果承包商由于不可抗力,妨礙其履行合同中規(guī)定的任何義務,使其遭受延誤和(或)導致增加費用,承包商有權(quán)要求延長工期,并對增加的費用向業(yè)主提出索賠。

  例題:在FIDIC合同條件下,如遇臺風妨礙承包商履行合同規(guī)定的任何義務,使工程項目遭受工期延誤和導致增加費用,則承包商(  )。(2009年試題)

  A.有權(quán)要求延長工期,并對增加的費用提出索賠

  B.有權(quán)要求延長工期,不應對增加的費用提出索賠

  C.不應要求延長工期,可對增加的費用提出索賠

  D.不應要求延長工期和對增加的費用提出索賠

  答案:A

  解析:此題考核的是工期延誤和工程延期的區(qū)別。FIDIC合同條件中,自然災害,如地震、颶風、臺風或火山活動。如果承包商由于不可抗力,妨礙其履行合同中規(guī)定的任何義務,使其遭受延誤和(或)導致增加費用,承包商有權(quán)要求延長工期,并對增加的費用向業(yè)主提出索賠。

  (10)業(yè)主的風險

  FIDIC合同條件對業(yè)主風險的定義如下:

 、賾(zhàn)爭、敵對行為(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動;

 、诠こ趟趪鴥(nèi)的叛亂、恐怖活動、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權(quán),或內(nèi)戰(zhàn);

 、塾沙邪倘藛T以及承包商和分包商的其他雇員以外的人員,在工程所在國內(nèi)的騷動、喧鬧或混亂;

 、芄こ趟趪鴥(nèi)的戰(zhàn)爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性污染,但可能因承包商使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

 、萦梢羲倩虺羲亠w機或飛行裝置產(chǎn)生的壓力波;

 、迾I(yè)主使用或占用除合同可能規(guī)定以外的永久工程的任何部分;

 、哂蓸I(yè)主人員或業(yè)主對其負責的其他人員提供的工程任何部分的設(shè)計;

 、嗖豢深A見的或不能合理預期的一個有經(jīng)驗的承包商應已采取適當預防措施的任何自然力的作用。

  如果業(yè)主的風險達到對工程、貨物或承包商文件造成損失或損害的程度,承包商應立即通知工程師,并應按工程師的要求,修正此類損失或損害。如果因修正此類損失或損害使承包商蒙受損失和(或)招致費用增加,承包商有權(quán)要求延長工期,并對增加的費用向業(yè)主提出索賠。

  上述費用還可包括合理的利潤。

  例題:FIDIC合同條件對不可抗力的定義是指某種特殊事件或情況 ( )。

  A.一方無法控制的

  B.雙方無法控制的

  C.該方在簽訂合同前無法對之進行合理準備的

  D.發(fā)生后,該方無法合理回避或克服的

  E.不能主要歸因于另一方的

  答案:ACDE

  解析:FIDIC合同條件對不可抗力的定義是指某種特殊事件或情況:①一方無法控制的;②該方在簽訂合同前無法對之進行合理準備的;③發(fā)生后,該方無法合理回避或克服的; ④不能主要歸因于另一方的。

  2.索賠費用的計算方法

  索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類。

  分項法是按每個索賠事件所引起的費用損失項目分別計算索賠值的一種方法,在實踐中,絕大多數(shù)工程索賠均采用該方法。

  總費用法是當發(fā)生多次索賠事件后,重新計算出該工程的實際總費用,再從這個實際總費用中減去投標報價總費用,計算出索賠金額。

  修正的總費用法是對總費用法的改進,即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理因素,使其合理。修正方法是:將計算索賠款時段和工作項目限定于受影響的部分,并對投標報價費用重新進行核算。

  按修正后的總費用法計算索賠金額的公式如下:

  索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作報價費用 (7—37)

  例題:下列關(guān)于索賠費用的計算方法,表述不正確的是 ( )。

  A.索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類

  B.在實踐中,絕大多數(shù)工程索賠均采用總費用法

  C.總費用法是當發(fā)生多次索賠事件后,重新計算出該工程的實際總費用,再從這個實際總費用中減去投標報價總費用,計算出索賠金額

  D.修正的總費用法是對總費用法的改進,即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理因素,使其合理

  答案:B

  解析:在實踐中,絕大多數(shù)工程索賠均采用分項法。

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