查看匯總：2012經濟師考試《中級建筑》章節(jié)預習筆記匯總

　　第三節(jié)　建設工程造價的計價依據

　　1.工程量清單(關于工程量，計算來自圖紙)

　　1.1 工程量清單的概念和作用

　　■概念

　　◇工程量清單是由建設工程招標人發(fā)出的，對招標工程的全部項目，按統(tǒng)一的工程量計劃規(guī)則、項目劃分和計量單位算出的工程數(shù)量列出的表格

　　◇是招標文件的組成部分，招標人對工程量清單的準確性和完整性負責，投標人依據工程量清單進行投標報價。

　　◇只列出量，要求對方根據量報單價和總價

　　◇分部分項工程費=清單中的工程量*綜合單價

　　◇采用工程量清單計價方式的，單價一定是綜合單價

　　■作用

　　◇是招標信息的載體

　　◇是編制工程標底、進行評標的基礎

　　◇是施工過程中支付工程進度款的依據

　　◇是辦理工程結算、竣工結算和處理工程索賠的依據

　　1.2 工程量清單的編制主體和依據

　　■編制主體

　　◇由招標人自行或委托具有相應資質的中介機構進行編制

　　■編制依據

　　◇工程量清單計價規(guī)范

　　◇國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據和辦法

　　◇建設工程設計文件

　　◇與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料

　　◇招標文件及其補充通知、答疑紀要

　　◇施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案

　　◇其他相關材料

　　1.3 工程量清單的組成(五部分)*

　　■分部分項工程量清單的編制(五項內容)

　　◇項目編碼-五級編碼，用12位阿拉伯數(shù)字自左至右表示，同一招標工程的項目編碼不得有重復

　　◇項目名稱和工程內容

　　◇項目特征

　　◇工程量

　　◇計量單位

　　■措施項目清單

　　◇措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目(可參照前面學過的項目劃分)

　　◇采用綜合單價計價

　　■其他項目清單(四項)

　　◇暫列金額-用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的材料、設備、服務的采購以及變更索賠等費用

　　◇暫估價-用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單位價以及專業(yè)工程的金額

　　◇計日工-用于完成發(fā)包人圖紙以外的零星項目或工作

　　◇總承包服務費-用于總承包人對分包的協(xié)調配合服務

　　■規(guī)費項目清單

　　◇工程排污費

　　◇工程定額測定費

　　◇社會保障費

　　◇住房公積金

　　◇危險作業(yè)意外傷害保險

　　■稅金項目清單

　　◇營業(yè)稅

　　◇城市維護建設稅

　　◇教育費附加

　　【難點】分部分項工程量清單與措施項目清單有何區(qū)別

　　■實體性項目劃入分部分項工程量清單

　　■非實體性項目劃分為措施項目