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第二章　房地產(chǎn)征收征用

　　征收和征用的共同點(diǎn)包括(　　)。

　　A.強(qiáng)制性

　　B.補(bǔ)償性

　　C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況

　　D.前提條件

　　E.適用對(duì)象

　　參考答案：A,B

　　土地征收在我國(guó)特指國(guó)家基于(　　)的目的將集體所有的土地收歸國(guó)有，是土地在集體所有和國(guó)家所有之間的變動(dòng)。

　　A.公共利益

　　B.開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃

　　C.國(guó)有企業(yè)的利益

　　D.政府部門(mén)的各自利益

　　參考答案：A

　　公共利益的特點(diǎn)有(　　)。

　　A.公共利益是客觀的

　　B.公共利益是共享的

　　C.公共利益是可以明確界定的

　　D.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的

　　E.公共利益是不確定的

　　參考答案：A,B,E

　　國(guó)家因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的行為稱(chēng)為(　　)。

　　A.征收

　　B.拆遷

　　C.征用

　　D.安置

　　參考答案：C

　　必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括(　　)。

　　A.所有農(nóng)田

　　B.所有基本農(nóng)田

　　C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的

　　D.其他土地超過(guò)70公頃的

　　E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過(guò)35公頃的

　　參考答案：B,C,D

　　建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門(mén)(　　)制度。

　　A.外部審計(jì)

　　B.委員會(huì)評(píng)審

　　C.專(zhuān)家評(píng)審

　　D.內(nèi)部會(huì)審

　　參考答案：D

　　集體土地征收的程序包括(　　)。

　　A.申請(qǐng)

　　B.審查

　　C.批準(zhǔn)

　　D.公告

　　E.實(shí)施

　　參考答案：A,B,C,D

　　省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的，必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院(　　)。

　　A.批準(zhǔn)

　　B.審核

　　C.審查

　　D.備案

　　參考答案：D

　　集體土地征收后的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括(　　)。

　　A.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　C.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　D.安置補(bǔ)償費(fèi)

　　E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　參考答案：A,B,C,E

　　無(wú)論單位或個(gè)人因從事建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，都要向被拆除房屋所在地的(　　)房屋拆遷管理部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.市縣人民政府

　　D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　參考答案：C

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