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第三章　建設(shè)用地使用制度

　　建設(shè)用地管理的原則有(　　)。

　　A.節(jié)約、合理利用每寸土地

　　B.實行建設(shè)用地無償使用的原則

　　C.社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則

　　D.保護耕地和提高土地利用率的原則

　　E.調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃對建設(shè)用地的控制作用的原則

　　參考答案：A,C,D,E

　　將建設(shè)用地分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是按(　　)來劃分的。

　　A.所有權(quán)

　　B.服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型

　　C.生產(chǎn)規(guī)�；蚩偼顿Y額的大小

　　D.用途

　　參考答案：B

　　土地使用權(quán)出讓的最高年限為40年的是(　　)。

　　A.居住用地

　　B.商業(yè)用地

　　C.教育科技用地

　　D.綜合用地

　　E.旅游用地

　　ABCDE參考答案：B,E

　　法律規(guī)定，國家機關(guān)用地和軍事用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，報(　　)批準劃撥。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.市級以上人民政府

　　參考答案：C

　　以下(　　)項目應(yīng)嚴格限制以劃撥方式出讓。

　　A.工業(yè)用地

　　B.商品住宅

　　C.同一土地有三個意向用地者的公立醫(yī)院用地

　　D.商業(yè)用地

　　E.學校用地

　　參考答案：A,B,C,D

　　集體所有的土地(　　)。

　　A.經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地使用權(quán)方可有償出讓

　　B.絕對不可以出讓

　　C.可以直接有償出讓

　　D.其使用權(quán)可以永久性出讓給土地使用者

　　參考答案：A

　　土地使用權(quán)出讓金主要包括(　　)。

　　A.一定年限內(nèi)的地租

　　B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓前國家對土地的開發(fā)成本

　　C.有關(guān)的土地補償安置費用

　　D.土地的預(yù)期收益的一部分

　　E.以上選項都對

　　參考答案：A,B,C

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