11.善意取得的構(gòu)成要件不包括(　　)。

　　A.受讓人須是善意的

　　B.受讓人已經(jīng)占有了_該財產(chǎn)

　　C.以協(xié)商一致的價格轉(zhuǎn)讓

　　D.受讓人必須支付了合理的價款

　　12.處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)做重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額(　　)以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.2/5

　　13.共同共有以(　　)的存在為前提。

　　A.所有權(quán)

　　B.共同關(guān)系

　　C.家庭關(guān)系

　　D.夫妻關(guān)系

　　14.下列屬于用益物權(quán)的是(　　)。

　　A.質(zhì)權(quán)

　　B.留置權(quán)

　　C.建筑物區(qū)分所有權(quán)

　　D.國家集體自然資源使用權(quán)

　　15.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.建設(shè)甩地使用權(quán)的訂立可以采取出讓和劃撥的方式

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥是經(jīng)過縣級以上人民政府批準(zhǔn)，有期限的限制

　　C.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.商品住宅等經(jīng)營性用地應(yīng)當(dāng)采取公開競價的方式出讓

　　16.地役權(quán)中需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱為(　　)。

　　A.供役地

　　B.需役地

　　C.共有土地

　　D.宅基地

　　17.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,(　　)與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

　　A.可以

　　B.應(yīng)當(dāng)

　　C.不得

　　D.必須

　　18.下列財產(chǎn)中，不得用于抵押的是(　　)。

　　A.債務(wù)人有處分權(quán)的建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.土地所有權(quán)

　　C.抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

　　D.抵押人所有的生產(chǎn)設(shè)備

　　19.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.對不動產(chǎn)不得設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　B.權(quán)利可以成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的

　　C.質(zhì)權(quán)的設(shè)立無須轉(zhuǎn)移占有

　　D.質(zhì)權(quán)具有物上代位性、從屬性和不可分性

　　20.下列關(guān)于留置權(quán)的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)

　　B.所有的合同都可以行使留置權(quán)

　　C.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置

　　D.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償

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