2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試易錯(cuò)題匯總

　　單選題

　　20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，大于其賬面價(jià)值的差額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是(　)萬元。

　　A、500

　　B、6 000

　　C、6 100

　　D、7 000

　　【答案】C【解析】上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額=(9 500-9 000)(出售損益)+5 500(其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額)+200/2(半年的租金收入)=6 100(萬元)。

　　相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為：

　　20×6年6月30日：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000

　　累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn) (減去折舊和減值后的金額是2 500)

　　其他綜合收益 5 500

　　20×6年12月31日：

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100

　　20×7年6月30日：

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100

　　借：銀行存款 9 500

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 9 500

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 9 000

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000

　　——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000

　　借：其他綜合收益 5 500

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 5 500

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000

　　最后這筆分錄不影響損益，因?yàn)榻栀J方都是損益類科目，貸方使損益增加1 000萬元，借方使損益減少1 000萬元，所以合計(jì)對(duì)損益的影響金額是0。

掃描/長(zhǎng)按二維碼幫助會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)

2021中級(jí)會(huì)計(jì)考試資訊

了解中級(jí)會(huì)計(jì)模擬試題

了解中級(jí)會(huì)計(jì)考試技巧

下載歷年中級(jí)會(huì)計(jì)真題

萬題庫(kù)下載 | 微信搜索"萬題庫(kù)會(huì)計(jì)職稱考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2021年中級(jí)會(huì)計(jì)考試各科目學(xué)習(xí)重點(diǎn)及復(fù)習(xí)技巧

　　2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試各科目特點(diǎn)詳細(xì)解讀

　　歷年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試真題及答案|解析|估分|下載匯總

　　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試時(shí)間 | 2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試真題答案

　　2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試大綱 | 2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試教材