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　　知識點：合同的履行規(guī)則

　　1. 約定不明時合同內(nèi)容的確定規(guī)則

　　合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍然不能確定的，適用下列履行規(guī)則。

　　【解釋】注意這里履行規(guī)則的順位關(guān)系，先協(xié)議，然后按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣，最終才按照法定的履行規(guī)則。

　　(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。

　　(3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

　　(5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)的一方負擔。

　　2. 向第三人履行和由第三人履行

　　當事人約定由債務(wù)人向第三人履行的合同或者由第三人履行的合同，因為第三人不是合同的當事人，故第三人不承擔違約責任，均應(yīng)由合同的債務(wù)人向債權(quán)人承擔違約責任。

　　【解釋】因為“第三人”不是合同當事人，因此承擔違約責任的是“債務(wù)人”，而不是“第三人”。

　　知識點：留置權(quán)

　　1. 留置權(quán)的設(shè)立

　　(1)留置權(quán)屬于法定擔保物權(quán)，無需當事人合同約定。但當事人可以約定排除留置權(quán)。

　　(2)債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

　　2. 留置權(quán)的范圍

　　【解釋】留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的金額。留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。

　　3. 留置權(quán)的實現(xiàn)

　　債權(quán)人留置財產(chǎn)后，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人2個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

　　【解釋】同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償;同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

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