2021年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)匯總

　　《經(jīng)濟(jì)法》第四章高頻知識點(diǎn)：建設(shè)工程合同

　　1、建設(shè)工程合同的無效

　　2、分包與轉(zhuǎn)包

　　(1)經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　【注意】承包人將建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。

　　(2)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。

　　(3)總承包人不得將其承包的建設(shè)工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　(4)禁止分包人將其承包的工程再分包。

　　3、實際竣工日

　　【注意】未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　4、工程款結(jié)算

　　(1)采用招投標(biāo)方式訂立合同，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。(兩個合同內(nèi)容有出入，以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。)

　　(2)優(yōu)先受償

　　【注意】發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

　　(3)欠付工程款利息

　　【注意】利息從應(yīng)付工程價款之日給付。

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