知識(shí)點(diǎn)：渡資產(chǎn)使用權(quán)收入
(一)內(nèi)容
讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括兩類：
(1)利息收入(金融企業(yè)對(duì)外貸款形成的利息收入等);
(2)使用費(fèi)收入(企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的使用權(quán)形成的使用費(fèi)收入)。
企業(yè)對(duì)外出租資產(chǎn)收取的租金、進(jìn)行債權(quán)投資收取的利息、進(jìn)行股權(quán)投資取得的現(xiàn)金股利，也構(gòu)成讓渡資產(chǎn)使用權(quán)形成的收入。
(二)確認(rèn)條件
(1)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
(2)收入的金額能夠可靠地計(jì)量。
(三)核算
(1)利息收入
按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時(shí)間和實(shí)際利率計(jì)算確定。
(2)使用費(fèi)收入
按照有關(guān)合同或協(xié)議約定的收費(fèi)時(shí)間和方法計(jì)算確定。
①使用費(fèi)一次支付的
不提供后續(xù)服務(wù)的，收款時(shí)一次確認(rèn)收入。
提供后續(xù)服務(wù)的，在合同期內(nèi)分期確認(rèn)收入(收款時(shí)先記入“預(yù)收賬款”科目)。
�、谑褂觅M(fèi)分期支付的
按合同規(guī)定的收款時(shí)間和金額或合同規(guī)定的收費(fèi)方法計(jì)算的金額分期確認(rèn)收入。
知識(shí)點(diǎn)：建造合同收入
(一)建造合同及其類型
1.定義、特點(diǎn)與分類
定義：建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。
特點(diǎn)：體積大;周期長;價(jià)值大。
分類：(1)固定造價(jià)合同;(2)成本加成合同。
2.合同分立：一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列三項(xiàng)條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：
(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;
(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;
(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。
3.合同合并：一組合同無論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列三項(xiàng)條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：
(1)該組合同按一攬子交易簽訂;
(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分;
(3)該組合同同時(shí)或依次履行。
4.追加資產(chǎn)的建造：追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同：
(1)該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異;
(2)議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí)，不需要考慮原合同價(jià)款。
(二)合同收入的內(nèi)容
1.合同中規(guī)定的初始收入
2.因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入
后者確認(rèn)條件：
(1)客戶能夠認(rèn)可或同意因變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)而增加的收入;(2)該收入能夠可靠地計(jì)量。
【注意】合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。
(三)合同成本的內(nèi)容
1.直接費(fèi)用：包括四項(xiàng)內(nèi)容：即耗用的材料費(fèi)用、耗用的人工費(fèi)用、耗用的機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。
2.間接費(fèi)用：主要包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和企業(yè)下屬的施工、生產(chǎn)單位組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。
3.因訂立合同而發(fā)生的費(fèi)用：建造承包商為訂立合同而發(fā)生的差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等，能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計(jì)量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，待取得合同時(shí)計(jì)入合同成本;未滿足上述條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
注意：合同成本不包括下列費(fèi)用：
�、倨髽I(yè)行政管理部門所發(fā)生的管理費(fèi)用;
�、诖暗戎圃炱髽I(yè)的銷售費(fèi)用;
�、刍I集資金發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用。
即期間費(fèi)用不構(gòu)成建造合同的成本。
(四)合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)
1.建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)的，企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。
2.企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日，如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)：
(1)合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用;
(2)合同成本不能夠收回的，應(yīng)在其發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)合同收入。
固定造價(jià)合同收入確認(rèn)的條件：四個(gè)條件;
(1)合同總收入能夠可靠地計(jì)量;
(2)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
(3)實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量;
(4)合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
注意：對(duì)于固定造價(jià)合同，如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過合同總收入，就應(yīng)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。
成本加成合同收入確認(rèn)的條件：兩個(gè)條件。
(1)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
(2)實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。
(五)完工百分比法的運(yùn)用
1.完工進(jìn)度的確定
�、倮塾�(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;
�、谝呀�(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例;
�、鄹鶕�(jù)實(shí)際測定的完工進(jìn)度確定
注意：在運(yùn)用累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工進(jìn)度時(shí)，累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括與合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本，以及在分包工程工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。
當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入
當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)費(fèi)用后的金額
當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=當(dāng)期確認(rèn)的合同總收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用
2.合同預(yù)計(jì)損失的處理
如果建造合同的預(yù)計(jì)總成本超過合同總收入，則形成合同預(yù)計(jì)損失，應(yīng)提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，并確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。合同完工時(shí)，將已提取的損失準(zhǔn)備沖減合同費(fèi)用。
提取損失準(zhǔn)備時(shí)：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
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