2010年注冊會計師《經(jīng)濟法》沖刺模擬試題(1)

　　16. 根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于物權設定生效時間的說法中，錯誤的是()。

　　A.甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權

　　B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押權

　　C.甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權

　　D.甲自建兩間房，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權

　　17. 根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列各項中，擔保物權已經(jīng)設立的是()。

　　A.甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

　　B.甲與乙簽訂以某機器設備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

　　C.甲與乙簽訂以某機器設備為質押物的質押合同，合同已生效，該設備已交付，但尚未辦理登記

　　D.甲與乙簽訂以甲公司享有的丙有限責任公司的股權為質押標的的質押合同，合同已生效，該項質押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊上，但尚未向工商機構辦理登記

　　18. 甲為了能在自己的房子里欣賞遠處的風景。便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為補償，甲每年支付給乙4000元。甲、乙于4月1日簽訂了合同，并于4月10日進行了登記。兩年后，乙將該建設用地使用權轉讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是()。

　　A.甲對乙的土地享有的地役權自4月1日設立

　　B.甲對乙的土地享有的地役權自4月10日設立

　　C.甲有權不讓丙建高樓，但應每年向丙支付4000元

　　D.丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失

　　19. 陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔保，擔保條款約定，張某在陳某不能履行債務時承擔保證責任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是()。

　　A.陳某將該房屋賣給謝某應得到賀某的同意

　　B.如陳某經(jīng)賀某同意將該房屋賣給了謝某，則應將轉讓所得價款提前清償債務或者提存

　　C.如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉讓行為無須得到賀某同意

　　D.張某的保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月

　　20. 2009年4月1日，甲公司向乙銀行貸款1000萬元，丙公司作為保證人與乙銀行簽訂了保證合同。7月1日，甲公司不能清償?shù)狡趥鶆眨�被乙銀行訴至人民法院。7月10日，人民法院判決借款合同有效，但擔保合同無效。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的有()。

　　A.乙銀行無過錯的，由甲公司對乙銀行的經(jīng)濟損失承擔責任，丙公司的擔保責任免除

　　B.乙銀行無過錯的，由甲公司和丙公司對乙銀行的經(jīng)濟損失承擔連帶責任

　　C.乙銀行、丙公司有過錯的，丙公司承擔民事責任的部分，不應超過甲公司不能清償債務部分的1/3

　　D.乙銀行、丙公司有過錯的，丙公司承擔民事責任的部分，不應超過甲公司不能清償債務部分的1/2