2011年注冊會計師考試《稅法》課后練習題(9)

　　第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅

　　一、單項選擇題

　　1.某供熱企業(yè)2009年度擁有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值為5000萬元，當年取得供熱收入3000萬元，其中直接向居民供熱的收入為1000萬元，當?shù)厥∪嗣裾�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。則該企業(yè)2009年應繳納的房產(chǎn)稅為( )。

　　A.7.2萬元 B.32萬元 C.27萬元 D.48萬元

　　2.王某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2004年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元，趙某當年應繳納的房產(chǎn)稅為( )。

　　A.288元 B.576元

　　C.840元 D.864元

　　3.某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元，2003年7月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險)，投資期為5年。已知該企業(yè)當年取得固定收入50萬元，當?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2003年應繳納房產(chǎn)稅( )。

　　A.6.0萬元 B.9.6萬元

　　C.10.8萬元 D.15.6萬元

　　4.下列各項中，應當征收房產(chǎn)稅的是( )。

　　A.行政機關所屬招待所使用的房產(chǎn)

　　B.非營利性醫(yī)療機構自用的房產(chǎn)

　　C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房

　　D.郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，并且在單位財務賬中劃分清楚的

　　5.下列關于融資租賃房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅的說法中正確的是( )。

　　A.自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　B. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　C. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　D. 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　6.某企業(yè)的經(jīng)營用房總共8間，房產(chǎn)原值總共為5000萬元，自5月23日出租其中的4間，每月取得租金20萬元，按照當?shù)匾?guī)定允許減除比例為30%，則該企業(yè)應繳納的房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.58.8

　　B.46.55

　　C.59

　　D.47

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