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公務(wù)員考試
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2012年政法干警考試《民法學(xué)》指導(dǎo)(5)

物權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)
第 1 頁:物的分類
第 2 頁:物權(quán)特征與效力
第 3 頁:所有權(quán)取得方式
第 5 頁:所有權(quán)的喪失、共有制度
第 6 頁:不動產(chǎn)所有權(quán)與占有
第 7 頁:用益物權(quán)

  ⑥善意取得:(瞬間取得、即時取得)

  適用于無權(quán)處分的合同最后走向無效的場合;無權(quán)處分并不必然產(chǎn)生善意取得。

  善意取得的要件↓:

  A、動產(chǎn):

  貨幣是否適用善意取得有爭議,但結(jié)論都是第三人可以取得所有權(quán)

  不動產(chǎn)不適用善意取得,但不動產(chǎn)具有公示公信制度,效果和善意取得一樣

  不動產(chǎn)之所以不適用善意取得,是因為不動產(chǎn)登記在誰的名下,誰就有權(quán)處分,而善意取得是適用于無權(quán)處分的情況;

  注意:善意取得適用于動產(chǎn),但不限于動產(chǎn),動產(chǎn)質(zhì)押、動產(chǎn)抵押、留置權(quán)、票據(jù)權(quán)利、技術(shù)秘密等都可以善意取得;

  B、委托占有:

  保管、倉儲、租賃、借用、運輸、承攬、試用買賣

  排除:脫離物(隱藏物、埋藏物、遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物、盜贓物)

  民法上的盜贓物指:盜竊、搶劫、搶奪、詐騙、侵占、挪用、貪污、受賄

  例外:通過拍賣取得、從公開市場有經(jīng)營權(quán)人手中取得

  盜贓物對第三人不適用善意取得,所有人可以行使取回權(quán)

  但行使取回權(quán)必須要支付給第三人購買的價款,再向侵權(quán)人追償

  C、善意:

  特殊動產(chǎn)如汽車由于需要登記,第三人很難舉證自己的取得是善意

  指交易的當(dāng)時不知情(盡了必要注意義務(wù)),可以事后知情

  D、有償:――排除贈與

  E、已經(jīng)取得了對該動產(chǎn)的占有(完成了交付)

  F、無權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓合同沒有其他的效力瑕疵

  (4)添附與法律行為、侵權(quán)行為的關(guān)系

  要學(xué)會區(qū)分作為事實行為的添附,和作為法律行為的類似行為,以加工行為為例:在承攬合同中的加工行為是法律行為,而添附中的加工行為是事實行為。

  作為事實行為的添附,很多時候表現(xiàn)為一種侵權(quán)行為。原則上權(quán)利人可以選擇適用添附規(guī)則或要求他人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

  例外情況下權(quán)利人只能選擇兩種規(guī)則中的一個,如甲的玉石被乙雕刻成玉佩,甲就無法要求乙恢復(fù)原狀,往往只能以添附來解決。

  2.繼受取得:

  依賴原權(quán)利人的意思(主要依據(jù)法律行為)

  (1)基于合同:

  轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同:買賣、互易、贈與、借款、供用水電氣

  動產(chǎn):合同+交付=所有權(quán)

  不動產(chǎn):合同+登記=所有權(quán)

  汽車、飛機、輪船等特殊動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付;

  交付還引起風(fēng)險、孳息的轉(zhuǎn)移,動產(chǎn)和不動產(chǎn)都是如此

  因此原則上動產(chǎn)的所有權(quán)、風(fēng)險、孳息是高度一致的,但不動產(chǎn)有可能會發(fā)生不一致

  (2)基于遺囑繼承、遺贈

  法定繼承一般認(rèn)為也屬于繼受取得,此處有爭議

  (3)其他

  3.關(guān)于無權(quán)處分與善意取得的問題

  4.關(guān)于區(qū)分原則與物權(quán)行為

  德國的物權(quán)轉(zhuǎn)移具有無因性、獨立性;中國的物權(quán)轉(zhuǎn)移具有有因性、非獨立性,也就是說只有交付或物權(quán)登記,沒有合同,當(dāng)事人也不能取得所有權(quán)。

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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國社會科學(xué)院青年學(xué)者。長期從事公務(wù)員...詳細(xì)
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