2019初級會計真題答案※真題答案下載

　　2019年初級會計職稱考試于5月11日-15日、18日-19日舉行，下面考試吧整理了“2019年初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題考點——土地增值稅的征稅范圍”，供廣大考生在考前學(xué)習(xí)使用，祝大家取得好成績！

　　真題考點：

　　土地增值稅的征稅范圍

　　土地增值稅的納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。

　　1. 土地增值稅只對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，對出讓國有土地使用權(quán)的行為不征稅。

　　2. 土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。

　　3. 土地增值稅只對有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅，但并非所有名為“贈與”的行為均不征稅。不征收土地增值稅的房地產(chǎn)贈與行為只包括：

　　(1)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為;

　　(2)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為。

　　對應(yīng)試題：

　　根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中應(yīng)征收土地增值稅的有()

　　A.個人出租不動產(chǎn)

　　B.企業(yè)出售不動產(chǎn)

　　C.企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　D.政府出讓國有土地使用權(quán)

　　參考答案：BC

　　參考解析：考察知識點：土地增值稅的征稅范圍。對出讓國有土地的行為不征稅，所以D錯誤。A選項要征收增值稅，不征收土地增值稅。

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