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　　【多選題】

　　根據(jù)《最高院關于商品房買賣合同司法解釋》的規(guī)定，下列情形買受人可以解除合同，并要求出賣人支付不超過已付房款一倍的損害賠償?shù)挠?　)。

　　A、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

　　B、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人

　　C、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用

　　D、房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 本題考核商品房買賣合同。買受人因以下原因無法取得房屋，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;(3)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;(5)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或提供虛假商品房預售許可證明。

　　【單選題】

　　某電信企業(yè)為一般納稅人，2017年5月，向境內(nèi)提供語音通話服務，共取得含稅收入444萬元;向境內(nèi)提供短信和彩信服務，共取得含稅收入424萬元;向境外提供語音通話服務，取得收入333萬元。本月增值稅銷項稅額為(　)萬元。

　　A、68

　　B、74.28

　　C、101

　　D、154.92

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考核增值稅銷項稅額的計算。境內(nèi)單位和個人向中華人民共和國境外單位提供電信服務，免征增值稅。銷項稅額=444÷(1+11%)×11%+424÷(1+6%)×6%=68(萬元)。

　　【單選題】

　　下列各項關于增值稅稅目的說法中，正確的是(　)。

　　A、郵政儲蓄屬于郵政服務稅目

　　B、固定電話安裝費屬于電信服務稅目

　　C、代理記賬屬于現(xiàn)代服務——鑒證咨詢服務稅目

　　D、以貨幣投資收取固定利潤或保底利潤屬于金融服務——貸款服務稅目

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考核增值稅稅目。選項A：郵政儲蓄屬于金融服務。選項B：固定電話安裝費屬于建筑服務——安裝服務。選項C：代理記賬屬于現(xiàn)代服務——商務輔助服務。

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