四、契稅的稅收優(yōu)惠

　　1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅;

　　2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅;

　　3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅;

　　4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定;

　　5.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅;

　　6.依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。

　　五、契稅征收管理

　　(一)契稅納稅環(huán)節(jié)——納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　(二)契稅納稅地點(diǎn)——土地、房屋所在地。

　　(三)契稅納稅期限——納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。

　　第三節(jié)　車船稅法律制度

　　一、車船稅的概念

　　車船稅，是指對在中國境內(nèi)車船管理部門登記的車輛、船舶(以下簡稱車船)依法征收的一種稅。

　　二、車船稅的納稅人和征稅范圍

　　(一)納稅人

　　車船稅的納稅人，是指在中國境內(nèi)“擁有或者管理”車輛、船舶的單位和個人。

　　【提示1】外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、華僑和香港、澳門、臺灣同胞投資興辦的企業(yè)以及外籍人員和港澳臺同胞等使用的車船也需要繳納車船稅，他們是車船稅的納稅人。

　　【提示2】車船的所有人或者管理人未繳納車船稅的，“使用人”應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。

　　【提示3】從事機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險業(yè)務(wù)的保險機(jī)構(gòu)為機(jī)動車車船稅的扣繳義務(wù)人。

　　【提示4】有租賃關(guān)系，擁有人與使用人不一致時，如車輛擁有人未繳納車船稅的，使用人應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。

　　【例題·多選題】下列納稅主體中，屬于車船稅納稅人的有(　)。(2009年)

　　A.在中國境內(nèi)擁有并使用船舶的國有企業(yè)

　　B.在中國境內(nèi)擁有并使用車輛的外籍個人

　　C.在中國境內(nèi)擁有并使用船舶的內(nèi)地居民

　　D.在中國境內(nèi)擁有并使用車輛的外國企業(yè)

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核車船稅的納稅人。根據(jù)規(guī)定，車船稅的納稅人，是指在中國境內(nèi)擁有或者管理車輛、船舶的單位和個人，包括外商投資企業(yè)、外籍個人。

　　(二)征稅范圍

　　【提示】非機(jī)動車船免車船稅

　　【例題·多選題】根據(jù)車船稅法律制度的規(guī)定，下列車輛中應(yīng)當(dāng)繳納車船稅的有(　)。

　　A.大轎車　　　　　　B.掛車

　　C.摩托車　　　　　　D.外籍船舶

　　『正確答案』ABC