11.下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有(　　)。

　　A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起

　　B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起

　　C.委托施工企業(yè)建設的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之月起

　　D.委托施工企業(yè)建設的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之次月起

　　12.下列選項中，屬于契稅的征稅對象有(　　)。

　　A.國有土地使用權出讓

　　B.土地使用權轉讓

　　C.房屋買賣

　　D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移

　　13.下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有(　　)。

　　A.土地使用權贈與

　　B.土地使用權出讓

　　C.土地使用權交換

　　D.土地使用權轉讓

　　14.李某2009年3月以60萬元的價格購買了兩套房產(chǎn)作為投資，2013年5月以50萬元的價格將其中-套出售給鄭某，簽訂了產(chǎn)權轉移書據(jù)。鄭某在此次房屋交易中應繳納的稅種有(　　)。

　　A.印花稅

　　B.契稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.土地增值稅

　　15.下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有(　　)。

　　A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房

　　B.政府機關承受房屋用于辦公

　　C.非債權人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權屬

　　D.軍事單位承受房屋用于軍事設施

　　16.下列各項中，不應征收土地增值稅的有(　　)。

　　A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)

　　B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

　　C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產(chǎn)

　　D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)

　　17.下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有(　　)。

　　A.出讓國有土地使用權

　　B.出租國有土地使用權

　　C.轉讓國有土地使用權

　　D.交換國有土地使用權

　　18.根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括(　　)。

　　A.取得土地使用權所支付的金額

　　B.建筑安裝工程費

　　C.公共配套設施費

　　D.轉讓房地產(chǎn)有關的稅金

　　19.某房地產(chǎn)公司出售-幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各稅中，屬于該公司此項售樓業(yè)務應繳納的稅種有(　　)。

　　A.契稅

　　B.營業(yè)稅

　　C.印花稅

　　D.土地增值稅

　　20.下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規(guī)定的有(　　)。

　　A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅

　　B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

　　C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

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