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多選題
下列屬于一審辯論終結(jié)后未獲批準,房屋租賃合同無效情形的有( )。
A. 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,與承租人訂立租賃合同
B. 未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同
C. 出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同
D. 租賃期限超過臨時建筑的使用期限
【答案】ABC
【解析】租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效。并不是整個房屋租賃合同無效。
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