2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)精華（九）

　　(二) 編制標(biāo)底需考慮的其他因素

　　(1) 標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對(duì)提前工期因素有所反映。

　　把目標(biāo)工期對(duì)照正常工期，按提前天數(shù)給出必要的趕工費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)，并列入標(biāo)底價(jià)格。

　　(2) 標(biāo)底價(jià)格必須適應(yīng)招標(biāo)人的質(zhì)量要求，對(duì)高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。

　　標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的客觀實(shí)際。

　　(3) 標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí)，必須合理確定間接費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的計(jì)取。

　　費(fèi)用的計(jì)取應(yīng)反映企業(yè)和市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況。

　　(4) 標(biāo)底價(jià)格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計(jì)價(jià)方式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(5) 標(biāo)底價(jià)格必須綜合考慮招標(biāo)工程所處的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程的范圍等因素。

　　總之，要正確處理招標(biāo)人與投標(biāo)人的利益關(guān)系，堅(jiān)持公平、公正、公開、客觀統(tǒng)一的基本原則。

　　六、標(biāo)底價(jià)格的審查

　　對(duì)于實(shí)行設(shè)有標(biāo)底進(jìn)行招標(biāo)承包的建設(shè)工程，必須重視標(biāo)底價(jià)格的審查工作，否則在招標(biāo)過程中，標(biāo)底價(jià)格將起不到應(yīng)有的作用。

　　(一) 審查標(biāo)底的目的

　　審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價(jià)格的編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，標(biāo)底價(jià)格如有漏洞，應(yīng)予調(diào)整和修正。

　　(二) 標(biāo)底價(jià)格審查內(nèi)容

　　(1)標(biāo)底價(jià)格的計(jì)價(jià)內(nèi)容;

　　(2) 標(biāo)底價(jià)格組成內(nèi)容;

　　(3) 標(biāo)底價(jià)格相關(guān)費(fèi)用。

　　(三) 標(biāo)底價(jià)格的審查方法

　　標(biāo)底價(jià)格的審查方法類似于施工圖預(yù)算的審查方法，主要有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊(cè)審查法等。

　　第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

　　工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對(duì)承建投標(biāo)工程所需的成本、擬獲利潤(rùn)、相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算后提出的報(bào)價(jià)。

　　一、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的原則

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人進(jìn)行工程投標(biāo)的核心，報(bào)價(jià)過高會(huì)失去承包機(jī)會(huì);而報(bào)價(jià)過低，雖然可能中標(biāo)，但會(huì)給工程承包帶來虧損的風(fēng)險(xiǎn)。因此，報(bào)價(jià)過高或過低都不可取，必須做出合理的報(bào)價(jià)。

　　(1) 以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。

　　(2) 以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。

　　(3) 以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基本依據(jù)。

　　(4) 充分利用現(xiàn)場(chǎng)考察、調(diào)研成果、市場(chǎng)價(jià)格信息和行情資料，編制基價(jià)，確定調(diào)價(jià)方法。

　　(5) 報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。

　　二、投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的主要內(nèi)容

　　(一) 復(fù)核或計(jì)算工程量

　　工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前，要對(duì)工程量進(jìn)行校核。若招標(biāo)文件中沒有提供工程量清單，則須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算全部工程量。如果招標(biāo)文件對(duì)工程量計(jì)算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。

　　例4：工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單，投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前，要對(duì)( )。

　　A.暫定價(jià)核實(shí) B.費(fèi)用調(diào)整 C.工程量進(jìn)行校核 D.市場(chǎng)價(jià)考核 　　 答案：C

　　(二) 確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)

　　在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，復(fù)核或計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量以后，就需確定每一個(gè)分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，并按招標(biāo)文件中工程量表的格式填寫報(bào)價(jià)，一般是按分部分項(xiàng)工程內(nèi)容和項(xiàng)目名稱填寫單價(jià)與合價(jià)。

　　計(jì)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)將構(gòu)成分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中。

　　相關(guān)鏈接：2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)精華（八）

更多信息請(qǐng)關(guān)注：考試吧監(jiān)理師欄目

推薦：2008年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡(luò)課程輔導(dǎo)方案