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2025年一建《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)(2)

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  【考點(diǎn)1】工程總承包計(jì)價(jià)(重要)

  1.不同發(fā)包階段工程總承包模式的適用情形

  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包可在可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后進(jìn)行。發(fā)包人在確定建設(shè)項(xiàng)目工程總承包發(fā)包階段后,可依據(jù)下列規(guī)定選擇工程總承包模式:

  (1)可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后發(fā)包的,宜采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包(EPC)模式。

  (2)方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后發(fā)包的,可采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包(EPC)或設(shè)計(jì)施工總承包(DB)模式。

  (3)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后發(fā)包的,宜采用設(shè)計(jì)施工總承包(DB)模式。

  2.投資控制目標(biāo)

  發(fā)包人采用工程總承包模式時(shí),應(yīng)根據(jù)發(fā)包內(nèi)容,按照下列規(guī)定確定建設(shè)項(xiàng)目投資控制目標(biāo):

  (1)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)或方案設(shè)計(jì)后,按照投資估算中與發(fā)包內(nèi)容對(duì)應(yīng)的總金額作為投資控制目標(biāo);

  (2)在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,按照設(shè)計(jì)概算中與發(fā)包內(nèi)容對(duì)應(yīng)的總金額作為投資控制目標(biāo)。

  3.預(yù)備費(fèi)

  工程總承包項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)應(yīng)根據(jù)下列規(guī)定使用:

  (1)工程總承包為可調(diào)總價(jià)合同,已簽約合同價(jià)中的預(yù)備費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人掌握使用,發(fā)包人按照合同約定支付后,預(yù)備費(fèi)如有余額應(yīng)歸發(fā)包人所有。

  (2)工程總承包為固定總價(jià)合同,預(yù)備費(fèi)可作為風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用,在合同專用條件中約定,預(yù)備費(fèi)歸承包人所有。

  4.竣工結(jié)算的編制方法

  《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》T/CCEAS001—2022規(guī)定,采用工程總承包模式的,發(fā)包人對(duì)建筑安裝工程價(jià)款的計(jì)價(jià),除專用合同條件約定的按照應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算支付的單價(jià)項(xiàng)目外,不得以項(xiàng)目的施工圖為基礎(chǔ)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行重新計(jì)量或調(diào)整。

  竣工結(jié)算價(jià)可依據(jù)合同形式按照下列規(guī)定計(jì)算:

  (1)可調(diào)總價(jià)合同的竣工結(jié)算價(jià)=簽約合同價(jià)-預(yù)備費(fèi)±合同約定調(diào)整價(jià)款和索賠的金額;

  (2)固定總價(jià)合同的竣工結(jié)算價(jià)=簽約合同價(jià)±索賠金額。

  未支付的價(jià)款=竣工結(jié)算價(jià)格-已支付的合同價(jià)款。

  【考點(diǎn)2】國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成(重要)

  現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)工程設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等是在工程量清單中未單獨(dú)列項(xiàng)的費(fèi)用項(xiàng)目,需將其作為待攤費(fèi)用分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐蔚母鱾(gè)報(bào)價(jià)分項(xiàng)中去。

 

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課程優(yōu)勢(shì):入門必修課,認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
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高頻
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課程目標(biāo):總結(jié)解題方法技巧,提高做題準(zhǔn)確率。
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案例專項(xiàng)
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課程目標(biāo):強(qiáng)化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結(jié)案例答題技巧及模板。
密押
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通關(guān)
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課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)。
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技巧班
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課程目標(biāo):考前臨門一腳,掌握應(yīng)試技巧。
課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧。
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課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分。
課程優(yōu)勢(shì):考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分。
報(bào)名
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課時(shí)安排 1小時(shí)/科 20-24
小時(shí)/科
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小時(shí)/科
0.5小時(shí)/科 12-18
小時(shí)/科
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市政實(shí)務(wù) 白象
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在線課程
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39%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過
②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)
(需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員)
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過
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導(dǎo)學(xué)
入門
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
直播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
課程優(yōu)勢(shì):入門必修課,認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。
夯實(shí)
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基礎(chǔ)精講班
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強(qiáng)化精講班
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學(xué)習(xí)目標(biāo):強(qiáng)化突破特訓(xùn),吃透必考點(diǎn)
優(yōu)勢(shì):從新教材和考綱出發(fā),提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度
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強(qiáng)化
突破
沖刺備考指導(dǎo)
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課程目標(biāo):掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法,調(diào)整高效備考方式
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科
課程目標(biāo):緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì),掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢(shì):講練結(jié)合,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,同步梳理出題要點(diǎn)
高頻刷題班
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo):強(qiáng)化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結(jié)案例答題技巧及模板。
考前
沖刺
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密押點(diǎn)題班2
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課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
密卷點(diǎn)題班3
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課程目標(biāo):模擬實(shí)戰(zhàn),掌握實(shí)戰(zhàn)技巧,考場(chǎng)不慌亂
課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
通關(guān)必背班
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課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)
終極
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密訓(xùn)提分班
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課程優(yōu)勢(shì):考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分
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