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　　【考點(diǎn)1】工程計(jì)量(必會(huì))

　　1.工程計(jì)量一般規(guī)定

　　(1)合同工程需要工程計(jì)量的，應(yīng)以承包人按合同要求已完成且應(yīng)予計(jì)量的工程進(jìn)行計(jì)量。工程數(shù)量應(yīng)按發(fā)承包雙方約定的相關(guān)工程國家及行業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)充的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

　　(2)承包人實(shí)施的下列工程及工作不予計(jì)量：

　�、俪邪藶橥瓿捎谰霉こ趟鶎�(shí)施的臨時(shí)工程，合同約定應(yīng)予計(jì)量的臨時(shí)工程除外。

　�、诔邪嗽蛟斐沙龊贤s定工程范圍的工程。

　�、鄢邪怂瓿�、但不符合合同圖紙及合同規(guī)范要求的工程。

　�、艹邪瞬鸪斑w離不符合合同圖紙及合同規(guī)范要求的工程或工作。

　　⑤承包人責(zé)任造成的其他返工。

　　2.工程變更計(jì)量

　　(1)工程變更引起工程量增減的，應(yīng)按合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則及適用的國家及行業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定計(jì)算承包人完成變更工程應(yīng)予計(jì)量的工程量。

　　(2)采用單價(jià)合同的工程，按變更指令及發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際施工圖紙重新計(jì)量分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的所有清單項(xiàng)目及其工程量，并與合同圖紙工程量清單項(xiàng)目及其工程量相比較，計(jì)量清單差異的增減變更項(xiàng)目及其變更工程量。

　　(3)采用總價(jià)合同的工程，按變更指令和發(fā)包人頒發(fā)或確認(rèn)的實(shí)際施工圖紙與合同圖紙相比較，差異部分的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單即為工程變更項(xiàng)目，應(yīng)按合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則及適用的國家及行業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的清單項(xiàng)目分類和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算變更項(xiàng)目及其變更工程量。

　　(4)由于工程變更引致的措施項(xiàng)目變化，應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的承包人專為工程變更擬定的實(shí)施方案或?qū)嶋H發(fā)生內(nèi)容，計(jì)算其因工程變更需要增加投入的施工管理人員、增加搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施及其他增加的施工措施工程(工作)量;工程變更引致合同工期變化的，應(yīng)依據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的工期延長或縮短的時(shí)間計(jì)算調(diào)整，作為計(jì)算變更工程價(jià)格的依據(jù)。

　　【考點(diǎn)2】合同價(jià)款調(diào)整——工程量清單缺陷(必會(huì))

　　當(dāng)合同中沒有約定時(shí)，工程量偏差超過15%時(shí)的調(diào)整方法，可參照如下公式：

　　(1)當(dāng)Q₁>1.15Q₀時(shí)：

　　S=1.15Q₀×P₀+(Q₁-1.15Q₀)×P₁

　　(2)當(dāng)Q₁<0.85Q₀時(shí)：

　　S=Q₁×P₁

　　式中S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià);

　　Q₁——最終完成的工程量;

　　Q₀——招標(biāo)工程量清單列出的工程量;

　　P₁——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià);

　　P₀——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。

　　采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價(jià)P₁。P₁確定的方法，一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定;二是與最高投標(biāo)限價(jià)相聯(lián)系。

　　當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與最高投標(biāo)限價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%時(shí)，工程量偏差項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整可參考以下公式：

　　(3)當(dāng)P₀

　　P₁按照P₂×(1-L)×(1-15%)調(diào)整

　　(4)當(dāng)P₀>P₂×(1+15%)時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)：

　　P₁按照P₂×(1+15%)調(diào)整

　　(5)當(dāng)P₀>P₂×(1-L)×(1-15%)或P₀

　　式中P₀——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià);

　　P₂——最高投標(biāo)限價(jià)中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià);

　　L——計(jì)價(jià)規(guī)范中定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。

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