3.2.7 稅金

　　■稅金種類(兩稅一費共三種)

　　◇營業(yè)稅-營業(yè)額的3%

　　◇城市維護(hù)建設(shè)稅

　　☆納稅人所在地為市區(qū)，為營業(yè)稅的7%

　　☆納稅人所在地為縣城鎮(zhèn)的，為營業(yè)稅的5%

　　☆納稅人所在地不在市區(qū)縣鎮(zhèn)的，為營業(yè)稅的1%<

　　◇教育費附加-營業(yè)稅的3%

　　■綜合稅率

　　◇市區(qū)-3.41%

　　◇縣鎮(zhèn)-3.35%

　　◇不在市區(qū)縣鎮(zhèn)-3.22%

　　【歸納總結(jié)】建安工程費用的計算方法

　　4. 工程建設(shè)其他費用(三大類12小項)

　　■土地使用費

　　◇土地征用及遷移補償費

　　◇土地使用權(quán)出讓金

　　■與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用

　　◇建設(shè)單位管理費

　　◇勘察設(shè)計費

　　◇研究試驗費

　　◇臨時設(shè)施費

　　◇工程監(jiān)理費

　　◇工程保險費

　　◇引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費

　　■與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

　　◇聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　◇生產(chǎn)準(zhǔn)備費

　　◇辦公和生活家具購置費

　　5. 預(yù)備費(兩類)

　　■基本預(yù)備費(不可預(yù)見費)

　　◇基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率

　　■漲價預(yù)備費

　　◇在建設(shè)期間由于價格變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用

　　◇根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，采用復(fù)利計算

　　6. 建設(shè)期貸款利息

　　■-qj：　建設(shè)期第j年應(yīng)計利息

　　■-Pj-1：建設(shè)期第j-1年末貸款余額

　　■-Aj：　建設(shè)期第j年支用貸款

　　■-i：　年利率

　　【記憶要點】

　　■利息分年計算，按復(fù)利計

　　■當(dāng)年發(fā)生的貸款本年計半息，以前年度發(fā)生的貸款本息本年記全息