一、單項(xiàng)選擇題

　　1、【答案】 A 本題考查房產(chǎn)稅的稅率。為促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　2、【答案】 D 本題考查耕地占用稅的稅率。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。

　　3、【答案】 D 本題考查契稅的征稅范圍。契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。

　　4、【答案】 C 本題考查契稅的征稅范圍。以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。

　　5、【答案】 A 本題考查土地增值稅的征稅范圍。土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物征收的。選項(xiàng)B暫免征收土地增值稅。選項(xiàng)CD不屬于土地增值稅征收范圍。

　　6、【答案】 B 本題考查土地增值稅的扣除項(xiàng)目及其金額。舊房及建筑物的評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。該樓房的評估價格=800×0.5=400(萬元)。

　　7、【答案】 B 本題考查土地增值稅應(yīng)納稅額的計算。土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%時，計算公式為：土地增值稅=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、【答案】 BCE 本題考查教育費(fèi)附加的計稅依據(jù)。教育費(fèi)附加是對繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個人，以其實(shí)際繳納的稅額為計稅依據(jù)征收的一種附加費(fèi)。

　　2、【答案】 ABCD 本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，“單位”，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;“個人”，包括個體工商戶以及其他個人。選項(xiàng)E不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

　　3、【答案】 ACE 本題考查房產(chǎn)稅的減免。對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財務(wù)賬中劃分清楚的，從2001年1月1 日起不再征收房產(chǎn)稅。

　　4、【答案】 AC 本題考查耕地占用稅的稅收優(yōu)惠。學(xué)校、軍事設(shè)施、養(yǎng)老院占用的耕地免征耕地占用稅。鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

　　5、【答案】 ABCD 本題考查契稅的征稅范圍。契稅的具體范圍包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。

　　6、【答案】 ACE 本題考查土地增值稅的扣除項(xiàng)目及其金額。對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%的扣除。選項(xiàng)ACE屬于房地產(chǎn)開發(fā)的成本。選項(xiàng)BD屬于房地產(chǎn)開發(fā)的費(fèi)用。

　　7、【答案】 ABC 本題考查印花稅的稅率。選項(xiàng)ABC實(shí)行從價計征印花稅，選項(xiàng)DE實(shí)行從量計征印花稅。

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