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　　第十三章 房地產(chǎn)稅收

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1. 下列有關(guān)房地產(chǎn)稅收的敘述，錯(cuò)誤的是()。

　　A.房地產(chǎn)稅收是對(duì)房地產(chǎn)或者利用房地產(chǎn)所得收益征收的各種稅收

　　B.房地產(chǎn)是以房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為等為特定征稅對(duì)象的

　　C.稅源分布較集中

　　D.所得收入歸地方政府所有

　　2. 房地產(chǎn)稅收是以()為特定的征稅對(duì)象。

　　A.房地產(chǎn)的價(jià)格

　　B.土地和房屋的特質(zhì)實(shí)體

　　C.土地和房屋的權(quán)益

　　D.房地產(chǎn)的價(jià)值、收益、數(shù)量或者房地產(chǎn)投資行為

　　3. 下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是()。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.土地增值稅

　　C.房產(chǎn)稅

　　D.印花稅

　　4. 耕地占用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=()。

　　A.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　C.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　5. 下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的敘述，錯(cuò)誤的是()。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅是為了合理利用城鎮(zhèn)土地而征收的一種稅收

　　B.城鎮(zhèn)土地使用稅的所得收入歸地方政府所有

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于所得稅

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積

　　6. 某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權(quán)，容積率為1.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。

　　A.4500

　　B.10000

　　C.15000

　　D.22500

　　7. 城鎮(zhèn)土地使用稅交納中，如果土地使用者沒有確定或者權(quán)屬糾紛沒有解決的，由()交納。

　　A.土地所有者

　　B.政府土地管理部門

　　C.土地實(shí)際使用人

　　D.土地代管人

　　8. 下列有關(guān)房產(chǎn)稅的敘述，錯(cuò)誤的是()。

　　A.房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)征收的一種稅收

　　B.對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房地產(chǎn)，應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

　　C.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×適用稅率

　　D.目前，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房用于居住的，房產(chǎn)稅按5%的稅率征收

　　9. 已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

　　A.0.24

　　B.2.40

　　C.10

　　D.24

　　10. 城市房地產(chǎn)稅的納稅人為()。

　　A.房屋的產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營管理單位、承典人、代管人或使用人

　　B.中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋、承受的各類企業(yè)單位和個(gè)人

　　C.出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業(yè)、單位、個(gè)體經(jīng)營者和其他個(gè)人

　　D.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人

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