【所屬章節(jié)】：
本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第二十一章租賃第四節(jié)售后租回交易的會(huì)計(jì)處理的內(nèi)容。
【重要知識(shí)點(diǎn)】：售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃
售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理:在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的, 售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的,有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)付款額補(bǔ)償?shù)?應(yīng)將其遞延,并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi);售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。
| 售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃 | 按照公允價(jià)值達(dá)成 | 售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益 | ||
| 售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成 | 售價(jià)低于公允價(jià)值 | 售價(jià)大于賬面價(jià)值 | 應(yīng)確認(rèn)利潤(rùn) | |
| 售價(jià)小于賬面價(jià)值（損失） | 損失不能得到補(bǔ)償，確認(rèn)損失 | |||
| 損失能夠得到補(bǔ)償，確認(rèn)遞延收益，以后攤銷(xiāo) | ||||
| 售價(jià)高于公允價(jià)值 | 其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益 | |||
1.第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值。
2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值。
3.第三種情況：售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)公允價(jià)值。
4.第四種情況：售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)公允價(jià)值且損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)摹?/P>
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