2012注冊會計師《經(jīng)濟法》課后作業(yè)題及答案(10)

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項B：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。據(jù)此，標的物所有權的轉(zhuǎn)移與風險的承擔可能并不一致，所有權轉(zhuǎn)移與否不是確定風險轉(zhuǎn)移的標準。(2)選項C：出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮�除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。(3)選項D：標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。

　　2.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項AB：當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。(2)選項CD：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照《合同法》規(guī)定要求其承擔違約責任“或者”依照其他法律要求其承擔侵權責任。

　　3.

　　【答案】D

　　【解析】招標投標買賣的程序，一般分為招標、投標、開標、驗標、評標和定標。招標公告在性質(zhì)上屬于要約邀請;投標人投標為要約;招標人組織評標并定標，定標為承諾;中標人在接到中標通知后，在指定的期間與地點與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：贈與合同屬于單務、無償、諾成合同;(2)選項B：贈與合同可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務;(3)選項C：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與;(4)選項D：贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵或者保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：借款合同轉(zhuǎn)移的是貨幣的所有權，而非使用權;(2)選項C：借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息;(3)選項D：《合同法》對借款合同是否為諾成合同視合同主體不同作了不同規(guī)定。金融機構貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立。自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人;(2)選項C：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同;(3)選項D：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　7.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項A：甲對房屋是有權出售的，甲丙之間的房屋買賣合同合法有效，丙取得房屋的所有權;(2)選項B：第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不得主張優(yōu)先購買權;出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形，承租人可以請求出租人承擔賠償責任，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效;(3)選項CD：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，這稱為“買賣不破租賃”，但要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】選項C：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】選項D：定作人可以隨時解除承攬合同，定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的情形下訂立的建設工程施工合同無效。(2)選項BC：建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：①修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;②修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。(3)選項D：發(fā)包人對建設工程不合格造成的損失有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

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