2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》沖刺模擬試題(3)

　　三、計(jì)算及會(huì)計(jì)處理題

　　(本題型共4題，每小題8分。本題型共32分。要求計(jì)算的，應(yīng)列出計(jì)算過(guò)程。答案中的金額單位以萬(wàn)元表示，有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)，兩位小數(shù)后四舍五入。在答題卷上解答，答在試題卷上無(wú)效)

　　1. A公司于2007年1月1日從證券市場(chǎng)上購(gòu)入B公司于2006年1月1日發(fā)行的債券作為可供出售金融資產(chǎn)，該債券5年期、票面年利率為5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日為2011年1月1日，到期日一次歸還本金和最后一次利息。購(gòu)入債券時(shí)的實(shí)際利率為4%。A公司購(gòu)入債券的面值為2000萬(wàn)元，實(shí)際支付價(jià)款為2152.6萬(wàn)元，另支付相關(guān)費(fèi)用20萬(wàn)元。假定按年計(jì)提利息。2007年12月31日，該債券的公允價(jià)值為2040萬(wàn)元。2008年12月31日，該債券的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2000萬(wàn)元并將繼續(xù)下降。2009年1月20日，A公司將債券全部出售，收到款項(xiàng)1990萬(wàn)元存入銀行。 要求：編制A公司從2007年1月1日至2009年1月20日上述有關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。

　　2. 甲股份有限公司(以下稱為“甲公司”)為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2007年-2009年發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下

　　(1)2007年7月1日，甲公司由于開(kāi)發(fā)商品房需要一塊土地，與乙公司達(dá)成協(xié)議：乙公司將原用于生產(chǎn)的破舊廠房拆除后，將土地轉(zhuǎn)讓給甲公司。該土地使用權(quán)尚可使用50年，其 賬面價(jià)值為50000萬(wàn)元(其中無(wú)形資產(chǎn)賬面余額為70000萬(wàn)元，累計(jì)攤銷20000萬(wàn)元)，經(jīng)委托房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其公允價(jià)值為60000萬(wàn)元。該筆土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)甲公司除支付貨幣資金10000萬(wàn)元外，其余用甲公司擁有的市價(jià)為50000萬(wàn)元的可供出售金融資產(chǎn)作為支付對(duì)價(jià)。同日，交易雙方辦妥了相關(guān)的債券交割、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和款項(xiàng)支付等手續(xù)。 該可供出售金融資產(chǎn)系甲公司于2007年3月1日購(gòu)入的三年期債券，至2007年7月1日，該可供出售金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值為49900萬(wàn)元(其中成本為49800萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為100萬(wàn)元)。乙公司取得該債券后，將其作為交易性金融資產(chǎn)。

　　(2)甲公司換入土地使用權(quán)后，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方案有所調(diào)整，公司將四分之一土地出租給丙公司，租期2年，從2008年1月1日-2009年12月31日，每年租金1000萬(wàn)元，在每年年末收取。假設(shè)該部分土地使用權(quán)可以單獨(dú)計(jì)量，甲公司將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，并采用成本模式計(jì)量。

　　(3)2009年末，甲公司由于開(kāi)發(fā)的商品房銷售不佳，資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法歸還到期的銀行貸款，經(jīng)與貸款銀行協(xié)商，達(dá)成如下債務(wù)重組協(xié)議：截止2009年12月31日，甲公司累計(jì)未歸還到期的長(zhǎng)期借款本金16000萬(wàn)元，應(yīng)付利息500萬(wàn)元，共計(jì)16500萬(wàn)元;銀行同意甲公司用貨幣資金歸還1000萬(wàn)元，其余用出租到期收回的土地作為對(duì)價(jià)歸還，該土地在2009年年末的公允價(jià)值為15000萬(wàn)元。 該債務(wù)重組涉及的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和款項(xiàng)支付已經(jīng)辦理完畢，雙方辦妥了債務(wù)解除手續(xù)。

　　(4)假設(shè)上述交易不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求

　　(1)判斷甲公司用債券交換土地使用權(quán)是否屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

　　(2)判斷乙公司用土地使用權(quán)交換債券是否屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。

　　(3)對(duì)甲公司2008年、2009年出租土地使用權(quán)進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　(4)對(duì)甲公司債務(wù)重組進(jìn)行賬務(wù)處理。