多選題
下列交易事項中,不適用租賃準(zhǔn)則的有( )。
A、出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可
B、出租人對不可再生資源出讓使用權(quán)
C、通過出讓方式取得的土地使用權(quán)
D、承租人承租生物資產(chǎn)
【正確答案】ABCD
【答案解析】租賃準(zhǔn)則適用范圍不包括:承租人通過許可協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權(quán)、專利等項目的權(quán)利,以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán);出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可;勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃;承租人承租生物資產(chǎn);采用建設(shè)經(jīng)營移交等方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營的特許經(jīng)營權(quán)合同。
點評:本題考查的是租賃準(zhǔn)則的適用范圍,承租人通過許可使用協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權(quán)、專利等項目的權(quán)利,以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》;出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可,適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》;勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃,承租人承租生物資產(chǎn),采用建設(shè)經(jīng)營移交等方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營的特許經(jīng)營權(quán)合同,不適用本準(zhǔn)則。
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