三、合同的效力陬

　　(-)合同的生效

　　合同的生效時(shí)間，具體可分為：

　　1.依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。

　　2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。

　　3.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

　　4.附條件和附期限的合同：

　　(1)附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效;

　　(2)附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。

　　【提示】當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　(二)效力待定合同

　　效力待定合同，不屬于無效合同，也不是可撤銷合同。是指某些方面不符合合同生效的要件，其效力處于-種不確定的狀態(tài)，可以采取-定的措施加以補(bǔ)救。在沒有采取補(bǔ)救措施之前，稱之為效力待定合同。

　　【提示1】限制民事行為能力人訂立的其依法不能獨(dú)立實(shí)施的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但如果是純獲利益的合同或者是與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。

　　【提示2】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　表5.3無效、可撤銷、效力待定合同的比較

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