第三節(jié) 讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括利息收入、使用費(fèi)收入等。企業(yè)對(duì)外出租資產(chǎn)收取的租金、進(jìn)行債權(quán)投資收取的利息、進(jìn)行股權(quán)投資取得的現(xiàn)金股利等，也構(gòu)成讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入，分別參照有關(guān)租賃、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資等相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容。

　　讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入同時(shí)滿(mǎn)足下列條件時(shí)，才能予以確認(rèn)：(1)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(2)收入的金額能夠可靠地計(jì)量。

　　一、利息收入的處理

　　企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日,按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時(shí)間和實(shí)際利率計(jì)算確定利息收入金額。按計(jì)算確定的利息收入金額,借記“應(yīng)收利息”、“銀行存款”等科目,貸記“利息收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。

　　二、使用費(fèi)收入的處理

　　如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費(fèi),且不提供后續(xù)服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)視同銷(xiāo)售該項(xiàng)資產(chǎn)一次性確認(rèn)收入;提供后續(xù)服務(wù)的(配比原則),應(yīng)在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認(rèn)收入。如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費(fèi)的,通常應(yīng)按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時(shí)間和金額或規(guī)定的收費(fèi)方法計(jì)算確定的金額分期確認(rèn)收入。

　　第四節(jié) 建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量

　　一、建造合同的類(lèi)型

　　建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中, 所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。建造合同不同于一般的材料采購(gòu)合同和勞務(wù)合同，而是有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：(1)先有買(mǎi)主(即客戶(hù))，后有標(biāo)的(即資產(chǎn))，建造資產(chǎn)的造價(jià)在簽訂合同時(shí)已經(jīng)確定;(2)資產(chǎn)的建設(shè)期長(zhǎng)，一般都要跨越一個(gè)會(huì)計(jì)年度，有的長(zhǎng)達(dá)數(shù)年;(3)所建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高;(4)建造合同一般為不可撤銷(xiāo)的合同。

　　建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。

　　(一)固定造價(jià)合同

　　固定造價(jià)合同指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。

　　(二)成本加成合同

　　成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。

　　固定造價(jià)合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān)，后者主要由發(fā)包方承擔(dān)。

　　二、合同的分立與合并

　　(一)合同分立

　　一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同,同時(shí)滿(mǎn)足下列三項(xiàng)條件的,每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同:(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;(2)與客戶(hù)就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。

　　(二)合同合并

　　一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶(hù)還是多個(gè)客戶(hù),同時(shí)滿(mǎn)足下列三項(xiàng)條件的,應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同:(1)該組合同按一攬子交易簽訂;(2)該組合同密切相關(guān),每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合題利潤(rùn)率工程的組成部分;(3)該組合同同時(shí)或依次履行。

　　(三)追加資產(chǎn)的建造

　　追加資產(chǎn)的建造,滿(mǎn)足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同:(1)該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異;(2)議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí),不需要考慮原合同價(jià)款。