181.

　　[答案]：A

　　[解析]：處置時(shí)影響損益的金額=410-410-10+10=0。

　　相關(guān)賬務(wù)處理如下：

　　取得時(shí)，賬務(wù)處理為：

　　借：投資性房地產(chǎn)—成本　　 　　400

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 400

　　2011年12月31日

　　借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)　20

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　 20

　　2012年12月31日

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　 10

　　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 　10

　　2013年，處置時(shí)的處理：

　　借：銀行存款 　 　　　　　　　　410

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 　 　 　　　　　　410

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 　　 　　　　　410

　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本 　　　　　 400

　　—公允價(jià)值變動(dòng) 　　10

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　　　　 10

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 　　　 　　　　　　10

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　182.

　　[答案]：A

　　[解析]：該公司2011年取得的租金收入200萬元記入“其他業(yè)務(wù)收入”;發(fā)生的日常維護(hù)支出10萬元記入“其他業(yè)務(wù)成本”;因投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不計(jì)提折舊，期末應(yīng)確認(rèn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”150萬元，所以影響當(dāng)期損益的金額為340萬元。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　183.

　　[答案]：B

　　[解析]：本題分錄是：

　　借：投資性房地產(chǎn) 　 　　2 500

　　累計(jì)折舊　　　　 　　　50

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　 　150

　　貸：固定資產(chǎn)　　　 　 　　　　2 500

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　 　　50

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　 　150

　　[該題針對(duì)“自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　184.

　　[答案]：D

　　[解析]：該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)調(diào)整留存收益，不影響當(dāng)期損益。因此，該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額=租金收入70+公允價(jià)值變動(dòng)損益(900-850)=120(萬元)。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算模式的轉(zhuǎn)換”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　185.

　　[答案]：B

　　[解析]：轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額作為資本公積(其他資本公積)，計(jì)入所有者權(quán)益。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。

　　[該題針對(duì)“自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　186.

　　[答案]：D

　　[解析]：2011年上半年的租金收入60萬元：

　　借：銀行存款　 　　　60

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　　60

　　采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)　　　　1 900

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　100

　　貸：投資性房地產(chǎn)　　 　2 000

　　轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 900萬元，2011年應(yīng)計(jì)提的折舊額=1 900/10×(6/12)=95(萬元)，計(jì)入管理費(fèi)用。

　　借：管理費(fèi)用　　　　　95

　　貸：累計(jì)折舊　　　　　95

　　該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2011年度損益的影響金額=60-100-95=-135(萬元)。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　187.

　　[答案]：A

　　[解析]：該公司2011年取得的租金收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”40萬元，期末確認(rèn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”30萬元，所以影響當(dāng)期損益的金額為70萬元。

　　[該題針對(duì)“公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　188.

　　[答案]：A

　　[解析]：投資性房地產(chǎn)改良期間，不應(yīng)計(jì)提折舊，因此2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=500-500/20×4+100=500(萬元)。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　189.

　　[答案]：A

　　[解析]：外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。本題中，支付的價(jià)款計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本，談判費(fèi)用和差旅費(fèi)計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用，為投資性房地產(chǎn)直接發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，比如契稅、維修基金等才能計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　190.

　　[答案]：C

　　[解析]：企業(yè)購(gòu)入房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將外購(gòu)的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

　　[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　191.

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考核經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良的核算。2010年，黃河公司應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的金額=(120/2)×2/12=10(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　192.

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核固定資產(chǎn)更新改造的處理，應(yīng)減除被替換部分的賬面價(jià)值。固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=(3 000-1 200-300)+800-(300-1 200×300/3 000-300×300/3 000)=2 150(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　193.

　　[答案]：C

　　[解析]：按現(xiàn)行規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值;所以改良后的固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=1 000-500+100-20=580(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　194.

　　[答案]：C

　　[解析]：選項(xiàng)C，應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目核算;選項(xiàng)D，應(yīng)作為前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)，通過“以前年度損益調(diào)整”科目核算。

　　[提示]自然災(zāi)害等原因造成的固定資產(chǎn)毀損，通過“固定資產(chǎn)清理”核算。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　195.

　　[答案]：B

　　[解析]：20×8年的折舊額=21 000×(1-5%)×5/15=6 650(元)，20×9年的折舊額=21 000×(1-5%)×4/15=5 320(元)，至20×9年末固定資產(chǎn)的賬面凈值=21 000-6 650-5 320=9 030(元)，高于可收回金額7 200元，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=9 030-7 200=1 830(元)。則持有該設(shè)備對(duì)甲公司20×9年的稅前利潤(rùn)的影響數(shù)為7 150元(管理費(fèi)用5 320+資產(chǎn)減值損失1 830)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　196.

　　[答案]：C

　　[解析]：2013年8月31日改良后固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=3 600-3 600/5×3+96=1 536(萬元);2013年改良后該固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊額=1 536/4×4/12=128(萬元)。對(duì)于2013年1月份到3月份應(yīng)計(jì)提的折舊額=3 600/5/12×3=180(萬元)，所以2013年應(yīng)計(jì)提折舊額=180+128=308(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　197.

　　[答案]：D

　　[解析]：年折舊額=(88 000-8 000)/8=10 000(元);

　　2009年折舊額=10 000×3/12=2 500(元);

　　至2011年末固定資產(chǎn)的賬面凈值=88 000-(2 500+10 000×2)=65 500(元)，高于估計(jì)可收回金額59 750元，則應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備5 750元，并重新按原折舊方法將估計(jì)可收回金額在剩余5年零9個(gè)月的時(shí)間內(nèi)折舊，因此，2012年的折舊額=(59 750-8 000)/(5×12+9)×12=9 000(元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　198.

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考點(diǎn)：

　　(1)固定資產(chǎn)開始計(jì)提折舊的時(shí)間：從達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的下月開始計(jì)提折舊。

　　(2)會(huì)計(jì)年度與折舊年度不一致的處理：年數(shù)總和法下，每年的折舊額應(yīng)分段計(jì)算。2×10年的折舊=(740-20)×5/15×6/12+(740-20)×4/15×6/12=216(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　199.

　　[答案]：B

　　[解析]：首先應(yīng)判斷2009年末的可收回金額是否低于固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，若可收回金額低，應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以后年度折舊的基數(shù)是560萬元;若可收回金額高，則固定資產(chǎn)未發(fā)生減值，仍按以前的思路計(jì)算折舊。

　　固定資產(chǎn)每年計(jì)提的折舊=(1230-30)/10=120萬元，2009年末固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=1230-120×4=750萬元，高于可收回金額560萬元，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。故2010年設(shè)備的折舊額=(560-20)/5=108(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　200.

　　[答案]：D

　　[解析]：固定資產(chǎn)入賬價(jià)值=500+3+5+92=600(萬元);該項(xiàng)設(shè)備2011年應(yīng)提折舊=600×2/5×10/12+(600-600×2/5)×2/5×2/12=224(萬元)。

　　[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]