三、房地產(chǎn)均衡價格

　　總的來講，房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求正相關(guān)，與房地產(chǎn)供給負相關(guān)：供給一定，需求增加，則價格上升，需求減少，則價格下降;需求一定，供給增加，則價格下降，供給減少，則價格上升。

　　房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)()正相關(guān)。

　　A.供給

　　B.需求

　　C.供求

　　D.成本

　　正確答案：B

　　在理論上可把房地產(chǎn)的供求狀況分為以下4種類型：

　�、偃珖康禺a(chǎn)總的供求狀況;

　�、诒镜貐^(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況;

　�、廴珖惙康禺a(chǎn)的供求狀況;

　�、鼙镜貐^(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　與其他可移動的商品不同，房地產(chǎn)由于不可移動及變更用途困難，決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況，主要是本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。至于其他類型的房地產(chǎn)供求狀況對該房地產(chǎn)的價格有無影響及其影響的程度，要視這些供求狀況的波及性如何而定。

　　四、房地產(chǎn)供求與價格關(guān)系的特殊性

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