二、多項(xiàng)選擇題

　　1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過(guò)程包括()。

　　A.項(xiàng)目建議書(shū)階段

　　B.可行性研究階段

　　C.市場(chǎng)調(diào)查階段

　　D.施工準(zhǔn)備及施工階段

　　E.竣工驗(yàn)收交付使用階段

　　2. 一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全壽命周期，包括()。

　　A.驗(yàn)收階段

　　B.前期策劃階段

　　C.設(shè)計(jì)階段

　　D.實(shí)施階段

　　E.使用階段

　　3. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比，具有的特征包括()。

　　A.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求較低

　　B.房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)

　　C.房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)

　　D.房地產(chǎn)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性

　　E.涉及諸多的法規(guī)政策

　　4. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織管理類型有()。

　　A.職能型

　　B.行列式型

　　C.矩陣型

　　D.小組型

　　E.項(xiàng)目型

　　5. 房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)程序包括()。

　　A.發(fā)出招標(biāo)公告

　　B.資格審查

　　C.發(fā)售招標(biāo)文件

　　D.詢價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)考察

　　E.簽訂工程承包合同

　　6. 從招標(biāo)方式看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)一般分為()。

　　A.招標(biāo)代理

　　B.公開(kāi)招標(biāo)

　　C.邀請(qǐng)招標(biāo)

　　D.議標(biāo)

　　E.以上選項(xiàng)均正確

　　7. 招標(biāo)文件通常包括()等基本內(nèi)容。

　　A.標(biāo)底

　　B.各投標(biāo)單位基本情況

　　C.工程量清單

　　D.設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)

　　E.合同的專用條款

　　8. 招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作包括()。

　　A.履行項(xiàng)目審批手續(xù)

　　B.人員配置已完成

　　C.建設(shè)資金來(lái)源已落實(shí)

　　D.土地拆遷完畢

　　E.有滿足工程招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料

　　9. 下列有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工期計(jì)劃的敘述，正確的是()。

　　A.總工期目標(biāo)一般在項(xiàng)目計(jì)劃階段就已確定

　　B.總工期目標(biāo)在可行性研究階段被分解、細(xì)化

　　C.要經(jīng)歷總工期計(jì)劃、粗橫道圖、細(xì)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖

　　D.項(xiàng)目總工期的目標(biāo)通常是企業(yè)上層領(lǐng)導(dǎo)者從戰(zhàn)略的角度進(jìn)行確定

　　E.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，工期目標(biāo)已經(jīng)被細(xì)化

　　10. 項(xiàng)目建設(shè)投資費(fèi)用中，工程建設(shè)其他費(fèi)用包括()。

　　A.設(shè)備器具配置費(fèi)用

　　B.有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用

　　C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　D.預(yù)備費(fèi)用

　　E.土地使用費(fèi)

　　11. 全面質(zhì)量管理的全面要求的含義是()。

　　A.全過(guò)程

　　B.全系統(tǒng)

　　C.全員

　　D.全方位

　　E.以上都對(duì)

　　12. 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般要?jiǎng)澐譃?)，分級(jí)來(lái)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定的。

　　A.檢驗(yàn)批

　　B.分項(xiàng)工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　E.單項(xiàng)工程

　　13. 房地產(chǎn)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理分為以下階段()。

　　A.信息反饋階段

　　B.制定計(jì)劃階段

　　C.執(zhí)行計(jì)劃階段

　　D.檢查階段

　　E.處理階段

　　14. 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的要點(diǎn)有()。

　　A.設(shè)計(jì)必須符合設(shè)計(jì)合同與設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

　　B.設(shè)計(jì)文件圖紙之間無(wú)矛盾

　　C.設(shè)備選型、系統(tǒng)布置要經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠

　　D.施工過(guò)程與技術(shù)要求一致，與技術(shù)規(guī)范一致

　　E.環(huán)境保護(hù)必須符合合同的要求

　　15. 依據(jù)計(jì)價(jià)方式不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中常見(jiàn)的合同類型有()。

　　A.總價(jià)合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.單價(jià)合同

　　E.成本加酬金合同

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