2013注冊會計師《稅法》課后作業(yè)題及答案(8)

　　二、多項選擇題

　　1.下列關于房產(chǎn)稅納稅義務人的表述中，正確的有( )。

　　A.產(chǎn)權屬于國家所有的房屋，免征房產(chǎn)稅

　　B.產(chǎn)權出典的房屋，由出典人繳納房產(chǎn)稅

　　C.產(chǎn)權未確定的房屋，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅單位無租使用免稅單位的房屋，由納稅單位代為繳納房產(chǎn)稅

　　2.下列房產(chǎn)中，以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.經(jīng)營自用的房產(chǎn)

　　B.融資租賃的房產(chǎn)

　　C.對外出租的房產(chǎn)

　　D.投資者只收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的投資房產(chǎn)

　　3.下列有關房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值

　　B.對更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，不得扣減原來相應設備和設施的價值

　　C.對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值

　　D.以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅

　　4.下列說法中，不符合房產(chǎn)稅有關規(guī)定的有( )。

　　A.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅

　　B.出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由出租人按照租金收入計征房產(chǎn)稅

　　C.投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅、共擔分險的，按房產(chǎn)的余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

　　D.經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，以勞務作為報酬抵付房租收入的，應當由出租方根據(jù)當?shù)赝�類勞務的報酬水平確定租金標準，從租計征房產(chǎn)稅

　　5.下列各項中，應當征收房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.學校內(nèi)附設的招待所用房

　　B.宗教寺廟內(nèi)宗教人員的生活用房

　　C.政府部門對外出租的閑置房產(chǎn)

　　D.個人擁有的居住用房

　　6.下列關于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的表述中，正確的有( )。

　　A.對同時經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，按照農(nóng)產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的銷售收入比例確定征免房產(chǎn)稅

　　B.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，從有關部門鑒定的次月起免征房產(chǎn)稅

　　C.非營利性醫(yī)療機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

　　D.企業(yè)按政府規(guī)定價格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅

　　7.下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，正確的有( )。

　　A.土地使用權未確定的，其實際使用人為納稅人

　　B.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別比例稅率

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法

　　8.下列用地中，應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

　　A.企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的鐵路專用線用地

　　B.軍隊訓練場用地

　　C.企業(yè)辦的學校用地

　　D.寺廟開辦的商店用地

　　9.下列各項用地中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。

　　A.機場的停機坪用地

　　B.鹽場的生產(chǎn)廠房用地

　　C.火電廠廠區(qū)圍墻外的灰場用地

　　D.港口的碼頭用地

　　10.下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人新征用的非耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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