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2014會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)講義(16)

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  第三節(jié) 營(yíng)業(yè)稅法律制度

  營(yíng)業(yè)稅簡(jiǎn)介:

  營(yíng)業(yè)稅是以在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所取得的營(yíng)業(yè)額為征稅對(duì)象而征收的一種貨物和勞務(wù)稅。營(yíng)業(yè)稅特點(diǎn):

  (1)征稅范圍與增值稅互補(bǔ)

  (2)按行業(yè)大類(lèi)設(shè)計(jì)稅目稅率

  (3)屬于價(jià)內(nèi)稅,在企業(yè)所得稅前可以扣除

  一、營(yíng)業(yè)稅納稅人

  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。

  【要點(diǎn)】“境內(nèi)”范圍

  1.提供或者接受應(yīng)稅勞務(wù)的單位或者個(gè)人在境內(nèi);

  2.所轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)(不含土地使用權(quán))的接受單位或者個(gè)人在境內(nèi);

  3.所轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)的土地在境內(nèi);

  4.所銷(xiāo)售或者出租的不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi)。

  【例題·單選題】(2012年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,不屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍的是( )。

  A.體育業(yè)

  B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)

  C.旅游業(yè)

  D.修理修配業(yè)務(wù)

  [答疑編號(hào)5694040801]

  『正確答案』D

  『答案解析』選項(xiàng)D屬于增值稅的征稅范圍;選項(xiàng)A、B、C均屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍,其中選項(xiàng)A屬于“文化體育業(yè)”;選項(xiàng)B屬于“金融保險(xiǎn)業(yè)”;選項(xiàng)C屬于“服務(wù)業(yè)”。

  【例題·多選題】下列經(jīng)營(yíng)者中,屬于營(yíng)業(yè)稅納稅人的是( )。

  A.轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)的單位

  B.銷(xiāo)售鍋爐的單位

  C.從事貨物保管業(yè)務(wù)的單位

  D.從事汽車(chē)修理修配業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶(hù)

  [答疑編號(hào)5694040802]

  『正確答案』AC

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅納稅人的范圍。A、C屬于營(yíng)業(yè)稅納稅人。B選項(xiàng)銷(xiāo)售鍋爐的單位是銷(xiāo)售動(dòng)產(chǎn)屬于增值稅納稅人。D選項(xiàng)從事汽車(chē)修理修配業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶(hù)屬于增值稅的納稅人。

  【例題·判斷題】在我國(guó)境內(nèi)提供各種勞務(wù)取得的收入,均應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅。( )

  [答疑編號(hào)5694040803]

  『正確答案』×

  『答案解析』根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,提供加工、修理修配勞務(wù)應(yīng)該繳納增值稅。

  扣繳義務(wù)人

  非居民在中國(guó)境內(nèi)發(fā)生營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為而在境內(nèi)未設(shè)立經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的,以代理人為營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人;沒(méi)有代理人的,以發(fā)包方、勞務(wù)受讓方為扣繳義務(wù)人。

  二、營(yíng)業(yè)稅征稅范圍

  營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍可概括為:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供的應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓的無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售的不動(dòng)產(chǎn)。

  1.應(yīng)稅勞務(wù)范圍:

  包括交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)稅目征收范圍的勞務(wù)。

  【提示】不包括加工、修理修配勞務(wù)。

  【考題·單選題】(2011年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列業(yè)務(wù)中,屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的是( )。

  A.汽修廠(chǎng)修理汽車(chē)

  B.百貨商店銷(xiāo)售日用品

  C.建材商店銷(xiāo)售裝修材料

  D.電信公司銷(xiāo)售移動(dòng)電話(huà)并提供相關(guān)電信服務(wù)

  [答疑編號(hào)5694040804]

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。銷(xiāo)售貨物,提供加工修理修配勞務(wù)及進(jìn)口貨物為增值稅的征稅范圍,本題A選項(xiàng)為提供修理修配勞務(wù),B、C選項(xiàng)為銷(xiāo)售貨物,均屬于增值稅的征稅范圍,D選項(xiàng)為營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍,按郵電通信業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅。

  【考題·單選題】(2010年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,不屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的是( )。

  A.建筑安裝業(yè)

  B.交通運(yùn)輸業(yè)

  C.郵電通信業(yè)

  D.加工、修理修配業(yè)

  [答疑編號(hào)5694040805]

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。選項(xiàng)D屬于增值稅的征稅范圍。

  2.視同發(fā)生應(yīng)稅行為

  (1)單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人;

  (2)單位或者個(gè)人自己新建建筑物后銷(xiāo)售,其所發(fā)生的自建行為;

  (3)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

  3.混合銷(xiāo)售與兼營(yíng)行為:同增值稅規(guī)定

  

  【考題·單選題】(2010年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列混合銷(xiāo)售行為中,應(yīng)當(dāng)一并征收營(yíng)業(yè)稅的是( )。

  A.貿(mào)易公司銷(xiāo)售貨物同時(shí)負(fù)責(zé)安裝

  B.百貨商店銷(xiāo)售商品同時(shí)負(fù)責(zé)運(yùn)輸

  C.建筑公司提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時(shí)銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物并實(shí)行分別核算

  D.餐飲公司提供餐飲服務(wù)的同時(shí)銷(xiāo)售酒水

  [答疑編號(hào)5694040806]

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考核混合銷(xiāo)售的規(guī)定。選項(xiàng)A、B屬于增值稅的混合銷(xiāo)售;選項(xiàng)C屬于營(yíng)業(yè)稅的特殊混合銷(xiāo)售行為,分別征稅。

  【例題·單選題】下列各項(xiàng)行為中,屬于營(yíng)業(yè)稅混合銷(xiāo)售行為的是( )。

  A.電冰箱專(zhuān)賣(mài)店銷(xiāo)售電冰箱并負(fù)責(zé)安裝

  B.機(jī)場(chǎng)提供運(yùn)輸服務(wù)并附設(shè)商場(chǎng)銷(xiāo)售貨物

  C.建材商店銷(xiāo)售建材并從事裝修、裝飾業(yè)務(wù)

  D.歌舞廳提供娛樂(lè)服務(wù)并銷(xiāo)售煙酒

  [答疑編號(hào)5694040807]

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的混合銷(xiāo)售。根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,選項(xiàng)A為增值稅混合銷(xiāo)售行為;選項(xiàng)B為營(yíng)業(yè)稅兼營(yíng)非應(yīng)稅勞務(wù)行為;選項(xiàng)C為增值稅兼營(yíng)非應(yīng)稅勞務(wù)行為。

  【例題·判斷題】納稅人提供營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時(shí),還經(jīng)營(yíng)非應(yīng)稅(即增值稅征稅范圍)貨物與勞務(wù),未分別核算或者未準(zhǔn)確核算的,全部收入繳納增值稅。( )

  [答疑編號(hào)5694040808]

  『正確答案』×

  『答案解析』納稅人提供營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時(shí),還經(jīng)營(yíng)非應(yīng)稅(即增值稅征稅范圍)貨物與勞務(wù),未分別核算或者未準(zhǔn)確核算的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其營(yíng)業(yè)額。

  4.幾種特殊業(yè)務(wù)的征稅規(guī)定(9種)

特殊業(yè)務(wù) 征營(yíng)業(yè)稅 征增值稅
水利工程水費(fèi) 屬于其向用戶(hù)提供天然水供應(yīng)服務(wù)取得的收入,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅  
集郵商品 郵政部門(mén)、集郵公司銷(xiāo)售集郵商品,一律征收營(yíng)業(yè)稅 集郵商品的生產(chǎn)、調(diào)撥以及郵政部門(mén)以外的其他單位和個(gè)人銷(xiāo)售集郵商品,征收增值稅
報(bào)刊發(fā)行 郵政部門(mén)發(fā)行報(bào)刊,征收營(yíng)業(yè)稅 其他單位和個(gè)人發(fā)行報(bào)刊,征收增值稅
銷(xiāo)售電信物品 電信單位自己銷(xiāo)售電信物品,并為客戶(hù)提供有關(guān)的電信勞務(wù)服務(wù)的,征收營(yíng)業(yè)稅 銷(xiāo)售無(wú)線(xiàn)尋呼機(jī)、移動(dòng)電話(huà),而不提供有關(guān)的電信勞務(wù)服務(wù)的,征收增值稅
林木管護(hù)勞務(wù) 單獨(dú)提供林木管護(hù)勞務(wù),行為屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍,符合條件的免征營(yíng)業(yè)稅 銷(xiāo)售林木以及銷(xiāo)售林木的同時(shí)提供林木管護(hù)勞務(wù)的行為,屬于增值稅征收范圍,應(yīng)征收增值稅
汽車(chē)按揭服務(wù)和代辦服務(wù) 單獨(dú)提供按揭、代辦服務(wù)業(yè)務(wù),不銷(xiāo)售汽車(chē)的,應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅 隨汽車(chē)銷(xiāo)售提供的汽車(chē)按揭服務(wù)和代辦服務(wù)業(yè)務(wù)征收增值稅
商業(yè)企業(yè)向供貨方收取的各種收入 與商品銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額無(wú)必然聯(lián)系,且商業(yè)企業(yè)向供貨方提供一定勞務(wù)的收入,例如,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、廣告促銷(xiāo)費(fèi)、上架費(fèi)、展示費(fèi)、管理費(fèi)等,繳納營(yíng)業(yè)稅 與商品銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額有必然聯(lián)系,屬于平銷(xiāo)返利,屬于增值稅范圍(應(yīng)沖減當(dāng)期增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)
納稅人提供的礦產(chǎn)資源  爆破、穿孔、表面附著物(包括巖層、土層、沙層等)剝離和清理勞務(wù),以及礦井、巷道構(gòu)筑勞務(wù)  開(kāi)采、挖掘、切割、洗選等征收增值稅
資產(chǎn)重組過(guò)程中 資產(chǎn)重組過(guò)程中,合并、分立、出售、置換等方式轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽魇諣I(yíng)業(yè)稅。 資產(chǎn)重組過(guò)程中,合并、分立、出售、置換等方式轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn),不征收增值稅。

  【例題·多選題】下列各項(xiàng)行為中,應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的有( )。

  A.納稅人銷(xiāo)售林木的同時(shí)提供林木管護(hù)勞務(wù)的行為

  B.商業(yè)企業(yè)向供貨方收取的平銷(xiāo)返利收入

  C.納稅人單獨(dú)提供汽車(chē)按揭、代辦服務(wù)業(yè)務(wù)

  D.郵政部門(mén)、集郵公司銷(xiāo)售集郵商品

  [答疑編號(hào)5694040809]

  『正確答案』CD

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。選項(xiàng)A、B應(yīng)繳納增值稅。

  三、營(yíng)業(yè)稅稅目

  (一)交通運(yùn)輸業(yè)

  1.子目:包括陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)。

  2.對(duì)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入,按此稅目。

  【特別關(guān)注】對(duì)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事光租和航空運(yùn)輸企業(yè)從事干租業(yè)務(wù)取得的收入,按“服務(wù)業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。

  (二)建筑業(yè)

  1.子目:包括建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)。

  2.自建行為:自建自用建筑物,其自建行為不是建筑業(yè)稅目的征稅范圍。出租或投資入股的自建建筑物,也不是建筑業(yè)的征稅范圍。

  【特別關(guān)注】單位或者個(gè)人自己新建建筑物后銷(xiāo)售,其所發(fā)生的自建行為,視同發(fā)生應(yīng)稅行為也繳納營(yíng)業(yè)稅。

  3.其他建筑業(yè):代辦電信工程、爆破、管道煤氣初裝費(fèi)等

  (三)金融保險(xiǎn)業(yè)

  1.金融業(yè)子目:包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。

  【特別關(guān)注】下列金融業(yè)務(wù)不征收營(yíng)業(yè)稅:

  (1)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)外匯、有價(jià)證券或期貨;

  (2)存款或購(gòu)入金融商品行為,以及金銀買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù);

  (3)人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù);

  但是:人民銀行對(duì)企業(yè)貸款或委托金融機(jī)構(gòu)貸款的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)征收營(yíng)業(yè)稅。

  (4)金融機(jī)構(gòu)往來(lái)業(yè)務(wù);

  (5)金融機(jī)構(gòu)的出納長(zhǎng)款收入。

  2.保險(xiǎn)業(yè):是指將通過(guò)契約形式集中起來(lái)的資金,用以補(bǔ)償被保險(xiǎn)人的經(jīng)濟(jì)利益的業(yè)務(wù)。

  【特別關(guān)注】下列保險(xiǎn)業(yè)務(wù)不征收營(yíng)業(yè)稅:

  (1)保險(xiǎn)企業(yè)取得的追償款不征收營(yíng)業(yè)稅;

  (2)保險(xiǎn)公司的攤回分保費(fèi)用不征收營(yíng)業(yè)稅。

  【考題·單選題】(2010年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列金融業(yè)務(wù)中,應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅的是( )。

  A.金融機(jī)構(gòu)往來(lái)業(yè)務(wù)

  B.人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)

  C.金融機(jī)構(gòu)買(mǎi)賣(mài)金銀業(yè)務(wù)

  D.人民銀行委托金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)

  [答疑編號(hào)5694040810]

  『正確答案』D

  『答案解析』選項(xiàng)A、B、C均不征收營(yíng)業(yè)稅;人民銀行對(duì)企業(yè)貸款或委托金融結(jié)構(gòu)貸款的業(yè)務(wù)應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

  (四)郵電通信業(yè)

  子目:包括郵政、電信及與郵政、電信相關(guān)的業(yè)務(wù)。單位和個(gè)人從事快遞業(yè)務(wù)按此稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

  【特別關(guān)注】

  (1)各子目的具體范圍,如郵票發(fā)行、集郵和郵件運(yùn)輸、報(bào)刊發(fā)行等;

  (2)銷(xiāo)售郵務(wù)物品(如信封、信紙、匯款單、郵件包裝用品等),繳納營(yíng)業(yè)稅,而非增值稅;

  (3)在提供電信業(yè)務(wù)的同時(shí)附帶銷(xiāo)售專(zhuān)用和通用的電信物品(如電報(bào)紙、電話(huà)號(hào)碼簿、電報(bào)簽收簿、電信器材、電話(huà)機(jī)等),繳納營(yíng)業(yè)稅,而非增值稅。

  (五)文化體育業(yè)

  包括文化業(yè)、體育業(yè)(指經(jīng)營(yíng)文化、體育活動(dòng)的業(yè)務(wù))。

  【特別關(guān)注】

  (1)有線(xiàn)電視臺(tái)收取的“初裝費(fèi)”,屬于“建筑業(yè)”稅目的征稅范圍;

  (2)廣告的播映屬于“服務(wù)業(yè)——廣告業(yè)”稅目的征稅范圍;

  (3)出租文化場(chǎng)所屬于“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目的征稅范圍;

  (六)娛樂(lè)業(yè)

  娛樂(lè)業(yè)是指為娛樂(lè)活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)的業(yè)務(wù),包括經(jīng)營(yíng)歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂(lè)茶座、臺(tái)球、高爾夫球、保齡球場(chǎng)、網(wǎng)吧、游藝場(chǎng)等娛樂(lè)場(chǎng)所,以及娛樂(lè)場(chǎng)所為顧客進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)提供服務(wù)的業(yè)務(wù)。

  (七)服務(wù)業(yè)

  1.8個(gè)子目:包括代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)和其他服務(wù)業(yè)。

  2.各子目中關(guān)注:

  (1)代理業(yè):

  如:①無(wú)船承運(yùn)業(yè)務(wù),應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅;

  ②金融經(jīng)紀(jì)業(yè)不按本稅目征稅,屬于“金融保險(xiǎn)業(yè)”稅目的征稅范圍;

  (2)旅游業(yè):

  旅游景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)索道、旅游游船、觀(guān)光電梯、觀(guān)光電車(chē)、景區(qū)環(huán)保客運(yùn)車(chē)取得的收入按“服務(wù)業(yè)——旅游業(yè)” 。

  (3)租賃業(yè):

  ①場(chǎng)地、物品、設(shè)備等轉(zhuǎn)租屬于租賃行為;

 、诮煌ú块T(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)行為,屬于 “服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

  (4)廣告業(yè):

  廣告代理業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)——廣告業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

  (5)其他服務(wù)業(yè):

  沐浴、理發(fā)、洗染、照相、美術(shù)、裱畫(huà)、謄寫(xiě)、打字、鐫刻、計(jì)算、測(cè)試、試驗(yàn)、化驗(yàn)、錄音、錄像、復(fù)印、曬圖、設(shè)計(jì)、制圖、測(cè)繪、勘探、打包、咨詢(xún)等。

  航空勘探、鉆井(打井)勘探、爆破勘探,不按本稅目征稅,屬于“建筑業(yè)”稅目的征稅范圍。

  【考題·多選題】(2012年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列業(yè)務(wù)中,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”科目繳納營(yíng)業(yè)稅的有( )。

  A.美術(shù)館出租展覽場(chǎng)地

  B.房地產(chǎn)公司出租土地使用權(quán)

  C.俱樂(lè)部出租體育比賽場(chǎng)地

  D.交通部門(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)

  [答疑編號(hào)5694040811]

  『正確答案』ABCD

  『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅稅目。出租文化場(chǎng)所和體育比賽場(chǎng)所的,屬于“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”。交通部門(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)行為,屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。房地產(chǎn)公司出租土地使用權(quán)的也屬于“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”。

  (八)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn):是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

  1.以無(wú)形資產(chǎn)投資入股,參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的,也不征收營(yíng)業(yè)稅;

  2.轉(zhuǎn)讓尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,按“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)” ;轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目,按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)” 。

  3.土地租賃,按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目。

  (九)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

  銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為,

  1.以不動(dòng)產(chǎn)投資入股,參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,也不征收營(yíng)業(yè)稅。

  【提示】單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,繳納營(yíng)業(yè)稅。

  2.個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)的住房對(duì)外銷(xiāo)售:

  (1)不足5年的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;

  (2)超過(guò) 5年(含5年)的:

 、俜瞧胀ㄗ》:按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;

 、谄胀ㄗ》:免征營(yíng)業(yè)稅。

  【考題·多選題】(2010年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,應(yīng)視同發(fā)生應(yīng)稅行為征收營(yíng)業(yè)稅的有( )。

  A.個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送單位

  B.單位將土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送個(gè)人

  C.單位自建自用房屋的行為

  D.單位自建房屋銷(xiāo)售的自建行為

  [答疑編號(hào)5694040812]

  『正確答案』ABD

  『答案解析』單位自建自用的房屋,其自建行為不是建筑業(yè)的征稅范圍,不征收營(yíng)業(yè)稅。

  關(guān)于營(yíng)業(yè)稅稅目的綜合性練習(xí)

  【考題·單選題】(2011年)根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,按“服務(wù)業(yè)”稅目征稅的是( )。

  A.旅游公司從事景區(qū)內(nèi)索道運(yùn)輸業(yè)務(wù)

  B.金融企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)

  C.郵政局從事傳遞函件業(yè)務(wù)

  D.文化公司從事字畫(huà)展覽業(yè)務(wù)

  [答疑編號(hào)5694040813]

  『正確答案』A

  『答案解析』選項(xiàng)B按照“金融保險(xiǎn)業(yè)”納稅;選項(xiàng)C按照“郵電通信業(yè)”納稅;選項(xiàng)D按照“文化體育業(yè)”納稅。

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